Рубрика: Социальная защита и права военнослужащих

Жилищные гарантии являются одним из ключевых элементов социального обеспечения военнослужащих Российской Федерации.
В 2026 году действует целая система организаций и программ, направленных на защиту жилищных прав не только действующих,
но и уволенных военнослужащих, гражданского персонала ВС РФ и членов их семей.
Ниже — подробная «карта местности» с контактами, действующими механизмами и ответственными структурами.

Основные звенья системы жилищного обеспечения

• ФГУ «Росжилкомплекс» — специализированная организация Минобороны РФ,
  осуществляющая полномочия ведомства в сфере социальной защиты военнослужащих,
  гражданского персонала, уволенных военнослужащих и членов их семей в части реализации жилищных прав.
• Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны РФ —
  центр координации по предоставлению жилых помещений, денежных субсидий и жилищных сертификатов.
• ФГКУ «Росвоенипотека» — казённое учреждение, администратор накопительно-ипотечной системы (НИС)
  военных и оператор выплаты средств по военной ипотеке.
• ФГКУ Центр «Молодострой» (mlds.ru) — федеральный оператор по реализации программ военной ипотеки на практике.
• Специализированный жилищный фонд Минобороны — объектовый фонд служебных квартир и домов,
  который за последние 5 лет пополнился более чем на 142,5 тыс. квартир.

Какие формы помощи доступны военнослужащим

1. Предоставление служебных жилых помещений — временное размещение военнослужащих,
   проходящих службу по контракту или по призыву.
2. Жилищная субсидия, безвозмездная выплата (ежегодно индексируется) на покупку или строительство жилья.
   Размер субсидии рассчитывается онлайн-калькулятором на сайте www.mil.ru.
3. Накопительно-ипотечная система (НИС) — ежемесячные взносы государства на именной накопительный счёт
   военнослужащего. После 3 лет участия формируется право на целевой жилищный заём (ЦЖЗ).
4. Государственные жилищные сертификаты — электронный документ (ранее бумажный),
   подтверждающий право на получение бюджетного финансирования на жильё.
5. Помощь военного юриста — консультации, представительство интересов в суде по жилищным спорам.

Как подать заявку на участие в НИС или получить жилищную субсидию

Шаг 1. Проверьте свою категорию

Участниками НИС и получателями субсидий могут быть:

• военнослужащие, проходящие службу по контракту;
• гражданский персонал ВС РФ;
• военные пенсионеры и члены их семей;
• лица, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья и др.

Шаг 2. Подготовьте пакет документов

• копия паспорта и СНИЛС;
• военный билет или контракт;
• свидетельство о регистрации брака / рождении детей (при наличии);
• справка о составе семьи (форма 9);
• выписка из ЕГРН об отсутствии собственности на жильё (или справка о недостатке общей площади).

Шаг 3. Подайте заявление

Заявление формируется через личный кабинет военнослужащего на портале gosuslugi.ru
или лично через командира части или кадровую службу.
Далее документы направляются в ФГКУ «Росвоенипотека».

Контакты организаций

4.1 ФГАУ «Росжилкомплекс»

• Официальный сайт: www.roszhilk.ru
• Центральный офис (Москва): 119019, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19/17
• Телефон «горячей линии»: 8 (800) -00-03-03 (круглосуточно)
• E-mail: info@roszhilk.ru

4.2 Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны РФ

• Адрес: 119019, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19/17
• Сайт приёмной: Электронная приёмная Минобороны РФ
• Телефон справочной: +7 (495) -98-03-29
• Внимание! Почта dgoinfomil.ru временно не работает.
  Все обращения принимаются только через официальный веб-сайт в разделе «Электронная приёмная».

4.3 ФГКУ «Росвоенипотека»

• Официальный сайт: www.rosvoenipoteka.ru
• Бесплатная «горячая линия»: 8 (800) -00-03-03
• Центральный офис: 119019, г. Москва, Знаменский пер., д. 5
• E-mail: info@rosvoenipoteka.ru

4.4 Региональные филиалы «Росвоенипотека»

4.5 Центр «Молодострой»

• Сайт: mlds.ru
• Телефон: 8 (800) -00-03-03 (единый номер)

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Когда можно получить целевой жилищный заём (ЦЖЗ)?

После трёх лет участия в НИС и при наличии свидетельства участника.

Вопрос 2: Что делать, если я уволился до окончания 20 лет службы?

Средства, накопленные на счёте, можно вернуть полностью только при увольнении по основаниям,
указанным в статье 51 Закона «О статусе военнослужащих» (например, по состоянию здоровья, сокращению штатов).
В остальных случаях возвращаются только взносы, без инвестиционного дохода.

Вопрос 3: Как обжаловать отказ в предоставлении жилищной субсидии?

Подайте жалобу в ФГКУ «Росвоенипотека» (в 30-дневный срок), затем — в Минобороны РФ
через электронную приёмную. При необходимости обратитесь к военному юристу.

Нормативно-правовые акты

• Федеральный закон от № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
• Федеральный закон от № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»
• Постановление Правительства РФ от № 437 «О внесении изменений…»
• Приказ Минобороны РФ № 650 от «О ФГАУ «Росжилкомплекс»

Памятка: Как не стать жертвой мошенников

1. Не платите посредникам. Все услуги по жилищному обеспечению предоставляются бесплатно через Минобороны и подведомственные организации.
2. Проверяйте сайт. Официальные адреса заканчиваются на .ru и содержат слова mil, roszhilk, rosvoenipoteka, mlds.
3. Сохраняйте переписку. Записывайте номера телефонов, фамилии специалистов и даты обращений.

Важно! Если у вас остались вопросы или возникли проблемы, не откладывайте:
звоните в «горячую линию» 8 (800) -00-03-03 или пишите через электронную приёмную Минобороны РФ.
Это бесплатно, анонимно и круглосуточно.