Фонд Жилищное и Социальное Строительство (ЖСС) Калининградской области, ключевой государственный оператор‚ который реализует программы доступного жилья‚ строит социальные объекты и контролирует объекты инфраструктуры. Ниже собрана актуальная информация о текущих проектах‚ услугах и контактные данные для обращений.
Актуальные строительные проекты на март 2026 года
Микрорайон «Советская — Октябрьская» (Калининград)
- Локация: внутри квартала‚ ограниченного ул. Советской и ул. Октябрьской.
- Объём: 4 многоквартирных дома переменной этажности (9–17 этажей).
- Количество квартир: 480 (одно-‚ двух-‚ трёхкомнатные).
- Срок сдачи: IV квартал 2027 года.
- Особенности: встроенные детские сады‚ подземные паркинги‚ зоны Wi-Fi.
«Неман-Сити», малоэтажный квартал в г. Неман
- Локация: ул. Гагарина — ул. Калинина‚ г. Неман.
- Объём: 4 дома 4–5 этажей‚ 256 квартир.
- Статус: строительные работы начались ‚ завершение — II кв. 2026 (финальная отделка).
- Инфраструктура: наземный паркинг‚ детская и спортивная площадки‚ объект «Росатом-Гигафабрика» в 5 км (новые рабочие места).
Артиллерийская‚ 45 — комплекс социального жилья
- Локация: ул. Артиллерийская‚ 45‚ Калининград.
- Площадь застройки: 3 га.
- Назначение: 100 % квартир для участников различных государственных программ (молодая семья‚ дальневосточный гектар‚ IT-специалисты).
- Срок сдачи: I квартал 2028 года.
Рекордный объём ввода жилья в 2025 году
По итогам отчётного периода 2025 года Калининградская область ввела рекордные 1‚14 млн м² нового жилья‚ из которых 42 % пришлись именно на объекты Фонда ЖСС. Это на 18 % больше показателя 2024 года.
Услуги‚ которые предоставляет Фонд ЖСС
- Регистрация в единой очереди нуждающихся в жилье.
- Консультации по программам «Молодая семья»‚ «IT-квота»‚ «Дальневосточная ипотека».
- Оформление субсидий и компенсаций.
- Юридическое сопровождение сделок купли-продажи.
- Электронная приёмная (онлайн-запись на просмотр квартир).
Контакты для обращений
| Тип обращения | Телефон / E-mail | Адрес / Онлайн-ресурс | Время работы |
|---|---|---|---|
| Горячая линия Фонда ЖСС | +7 (4012) -9-55-00 | г. Калининград‚ ул. Чайковского‚ 2а | Пн–Пт 8:30–18:00 |
| Единая приёмная | +7 (4012) -9-55-11 | housing39.ru | Круглосуточно (чат-бот) |
| Отдел продаж «Советская — Октябрьская» | +7 (4012) -9-55-22 | Офис продаж: ул. Советская‚ 88‚ ТЦ «Меркурий»‚ 2 этаж | Пн–Вс 9:00–20:00 |
| Г; Неман‚ строительный офис | +7 (40166) —45-67 | ул. Калинина‚ 12‚ каб. 5 | Пн–Пт 9:00–17:00 (обед 12:00–13:00) |
| Приём граждан по льготным программам | +7 (4012) -9-55-33 | ул. Чайковского‚ 2а‚ 3 этаж‚ каб. 310 | Пн‚ Ср‚ Пт 9:00–16:00 |
| Поддержка по электронной очереди | info@housing39.ru | housing39.ru/e-queue | Круглосуточно |
Как записаться на консультацию онлайн
- Перейдите на housing39.ru/e-queue.
- Выберите тип услуги (покупка квартиры‚ постановка в очередь‚ субсидии);
- Выберите удобное время и подтвердите запись (придёт SMS и e-mail).
- В назначенный день приходите в офис или подключайтесь к видеосвязи.
Полезные документы и ссылки
- Устав Фонда ЖСС (PDF‚ 2‚1 МБ)
- Государственная программа «Жильё и городская среда» на 2026–2028 гг. (PDF‚ 1‚3 МБ)
- Официальный Telegram-канал новостей
Важно помнить
Очередь на получение жилья формируется только через портал госуслуг или личное обращение в Фонд. Будьте внимательны к срокам подачи документов — пропуск установленного дня автоматически переносит заявку на следующий квартал.
Остались вопросы? Пишите в чат-бот @Housing39_Bot или звоните по телефону +7 (4012) -9-55-00.