Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга (далее — НО «ФКР МКД СПб») — это некоммерческая организация, созданная в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Законом Санкт-Петербурга. Она является региональным оператором, ответственным за централизованное накопление средств, планирование, организацию и контроль проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города.
Основные функции Фонда
- Приём и учёт взносов собственников на капитальный ремонт.
- Формирование региональной программы капитального ремонта на 30-летний период.
- Подготовка и проведение конкурентных процедур (тендеров) для подрядчиков.
- Контроль качества и сроков выполнения работ.
- Информирование жителей о ходе ремонта через официальный сайт, СМС и горячие линии.
Способы формирования фонда капитального ремонта в МКД
В соответствии с Федеральным законом № 176-ФЗ от , собственники помещений в МКД выбирают один из двух способов:
- Накопление средств на специальном счёте регионального оператора, деньги формируются на индивидуальном счету дома, но управляются Фондом.
- Накопление на счёте регионального оператора без формирования счёта дома — средства поступают на общий счёт Фонда и распределяются по графику ремонта.
Изменить способ можно только на общем собрании собственников (не реже чем раз в 2 года) и путём подачи заявления в НО «ФКР МКД СПб».
Размер взноса
С 01 января 2025 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге составляет 12,99 руб./м² в месяц. Он индексируется ежегодно постановлением Правительства Санкт-Петербурга. Проверить личный долг, график и сумму накопленных средств можно в личном кабинете на сайте www.fkr-spb.ru.
Как проверить, включён ли ваш дом в программу
Перейдите на официальный сайт Фонда, в раздел «Программа капитального ремонта» → «Поиск по адресу». Введите адрес вашего дома и узнайте:
- Год, когда запланирован ремонт.
- Конкретные виды работ (фасад, кровля, инженерные системы и т.д.).
- Статус подготовки документации и тендеров.
Контакты для обращений
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга»
- Официальный сайт: https://www.fkr-spb.ru
- Единая горячая линия (колл-центр): 8 (812) -20-99-15 (многоканальный, звонок бесплатный)
- Электронная почта: info@fkr-spb.ru
- Адрес приёма граждан: 192019, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Качалова, 7А, БЦ «Мельник», 5-й этаж, ст. метро «Площадь Александра Невского».
Часы работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00).
Онлайн-консультации и соцсети
- Группа ВКонтакте (оперативные ответы без официального статуса): https://vk.com/kapremont47
- Facebook-страница: Фонд капитального ремонта в СПб
Электронная приёмная на сайте
На главной странице www.fkr-spb.ru в правом верхнем углу нажмите «Обратная связь» → «Задать вопрос». Заполните форму, прикрепите документы (при необходимости) и получите ответ в течение 10 рабочих дней.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как погасить задолженность? — Онлайн через личный кабинет на сайте Фонда, в отделениях банков-партнёров (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк), через Госуслуги или терминалы «Ситибокс».
- Можно ли перенести срок капремонта?, Да, если собрание собственников примет решение о переносе и направит протокол в НО «ФКР МКД СПб» не позднее 1 апреля текущего года.
- Кто выбирает подрядчика? — Региональный оператор проводит открытые конкурсы/аукционы на сайте zakupki.gov.ru, результаты публикуются на сайте Фонда.
Будьте внимательны!
В 2025 году Фонд усилил меры по взысканию долгов: жителям будут приходить СМС-напоминания и звонки. Общая задолженность горожан превысила 6 млрд рублей. Проверьте свой лицевой счёт заранее, чтобы избежать судебных разбирательств.
Помните: своевременные взносы — это ваш вклад в безопасность и комфорт вашего дома!