Фонд капитального ремонта (ФКР) – это специализированный финансово‑правовой механизм, созданный для обеспечения
долгосрочного и планового восстановления и модернизации общего имущества многоквартирных жилых домов (МКД).
Он финансирует работы по капитальному ремонту, улучшает техническое состояние зданий и повышает комфорт проживания
жильцов.

Законодательная база

Деятельность Фонда регулируется рядом нормативных правовых актов, среди которых:

1. Указ Президента Республики Беларусь от № 40 «О Фонде социальной защиты населения»;
2. Положение о Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;
3. Приказы Минтруда и соцзащиты Республики Беларусь, регламентирующие порядок формирования и распределения
   обязательных страховых взносов;
4. Региональные нормативные акты, уточняющие порядок взаимодействия с территориальными органами Фонда.

Основные задачи Фонда

• Сбор обязательных страховых взносов от работодателей и физических лиц, обязанных их уплачивать;
• Формирование резервного капитала для финансирования капитального ремонта МКД;
• Контроль за планированием и выполнением ремонтных работ в соответствии с утверждёнными графиками;
• Обеспечение прозрачности расходов через электронные системы отчетности и личные кабинеты плательщиков;
• Информирование и консультирование собственников и управляющих компаний о правах, обязанностях и сроках
  проведения работ.

Как происходит финансирование?

Финансирование реализуется в несколько этапов:

1. Сбор взносов – обязательные страховые платежи перечисляются в Фонд через банковские системы
   или через личный кабинет плательщика (без ЭЦП).
2. Формирование резервов – часть собранных средств откладывается в резервный фонд, который гарантирует
   наличие средств в случае выполнения крупномасштабных проектов.
3. Планирование работ – региональные управления Фонда совместно с муниципальными органами разрабатывают
   годовые планы капитального ремонта.
4. Тендеры и аукционы – на выполнение работ объявляются электронные аукционы, в которых участвуют
   лицензированные подрядчики.
5. Контроль и отчетность – после завершения работ осуществляется проверка качества и формируется отчет
   для всех заинтересованных сторон.

Самое главное помнить, что

Фонд капитального ремонта – это гарантированный источник средств, который обеспечивает выполнение обязательных
работ независимо от финансового состояния конкретного дома или управляющей компании.
Поэтому своевременная уплата страховых взносов и соблюдение процедур обращения к Фонду критически важны
для успешного завершения ремонтных проектов.

Очень важно

Следуйте официальным каналам коммуникации и используйте только проверенные электронные сервисы (личный кабинет,
корпоративный портал Фонда). Это защищает вас от мошенничества и ускоряет процесс получения необходимой помощи.

Контакты для обращений

Для получения разъяснений, подачи заявок или решения спорных вопросов используйте указанные ниже контакты.
Все обращения могут быть направлены в центральный офис Фонда, а также в территориальные управления.

• Центральный офис Фонда
  Адрес: 212030, г. Могилев, пер. Крутой 2‑й, 1
  Телефон: +375 (222) -00‑000
  E‑mail: info@fundcr.by
  Сайт: www.fundcr.by
• Региональное управление в Витебске
  Адрес: 210029, г. Витебск, ул. Правды, 46
  Телефон: +375 (212) -9‑10‑15
  E‑mail: fsznvitebsk.ssf.gov.by
• Техподдержка личного кабинета плательщика
  Телефон горячей линии: 122 (круглосуточно)
  E‑mail: support@fundcr.by
  Онлайн‑чат: доступен на главной странице портала Личный кабинет
• Отдел контроля качества работ
  Телефон: +375 (17) -89‑01‑23
  E‑mail: quality@fundcr.by
• Приёмная по вопросам нормативных актов
  Телефон: +375 (292) -45‑67‑8
  E‑mail: legal@fundcr.by

Порядок обращения в Фонд

Для эффективного взаимодействия рекомендуется следовать следующей последовательности:

1. Подготовьте документы, подтверждающие наличие обязательных страховых взносов (выписка из банка,
   платежные поручения и т.д.).
2. Зайдите в Личный кабинет плательщика и заполните форму
   «Обращение».
3. При необходимости уточните детали по телефону горячей линии 122 или через онлайн‑чат.
4. Получите подтверждение регистрации обращения (номер заявки) и следите за статусом в личном кабинете.
5. При получении ответа подготовьте дополнительные материалы (если требуются) и отправьте их в указанный
   срок.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов – это ключевой элемент системы
социальной защиты и жилищно‑коммунального обслуживания. Его эффективность зависит от своевременного
взноса, прозрачного управления средствами и активного участия жильцов и управляющих компаний;
Соблюдая указанные правила и используя официальные контакты, вы можете обеспечить безопасный и комфортный
дом для себя и своих соседей.