Знать ФИО председателя ТСЖ (того, кто фактически управляет вашим многоквартирным домом) необходимо каждому жильцу: именно к этому человеку нужно обращатся по вопросам капремонта, вывоза мусора, прорыва труб, отопления, детских площадок, благоустройства двора и т. д. Ниже приведён подробный алгоритм, как быстро и без ошибок найти контактные данные председателя ТСЖ в Санкт-Петербурге, а также образцы обращений и список контролирующих организаций.

Онлайн-способ (30 секунд)

1. Откройте официальный портал Реформа ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru).
2. В верхней строке поиска введите полный адрес дома в формате:
   Санкт-Петербург, улица Космонавтов, д. 65, к. 9
3. Нажмите на карточку вашего дома → в блоке «Управляющая организация» отобразится название ТСЖ.
4. Кликните по названию ТСЖ → откроется карточка организации, где в строке «Руководитель» указаны ФИО председателя правления, телефон и адрес регистрации ТСЖ.

Если не получается, воспользуйтесь реестром домов Санкт-Петербурга:
https://dominspb.ru → «Поиск дома по адресу» → далее те же шаги.

Оффлайн-способ (10 минут)

1. Подъездная информация. В подавляющем большинстве домов СПб на первом этаже или рядом с почтовыми ящиками размещён стенд ТСЖ, где указаны:
   • полное наименование ТСЖ;
   • ФИО председателя;
   • телефон/мессенджер;
   • график приёма граждан.
2. Консьерж или соседи. Если стенд отсутствует, уточните у консьержа или активных жильцов — чаще всего они знают контакт председателя «с лёгкой руки».
3. Жилищный комитет. При личном визите в Жилищный комитет Санкт-Петербурга (Суворовский пр., д. 62) на справочном стенде размещён перечень всех зарегистрированных ТСЖ города с контактами руководителей.

Если дом находится в Управлении городского имущества

В некоторых новостройках (особенно если квартиры частично принадлежат Санкт-Петербургу) управление временно передано ЖСК/ЖК. В этом случае:

• перейдите на сайт Администрации СПб;
• в разделе «Департамент городского имущества» → подраздел «Открытые данные»;
• скачайте файл «Перечень МКД, находящихся в управлении ЖК»;
• найдите ваш адрес и сверьте ФИО председателя ЖК.

Проверка данных через Госуслуги и ЕГРН

Начиная с 2023 года управляющие организации и ТСЖ могут получать сведения о собственниках из ЕГРН без их согласия. Это означает, что председатель ТСЖ обязан иметь точный реестр собственников и членов ТСЖ. Вы можете самостоятельно:

1. Авторизоваться на Gosuslugi.ru.
2. Открыть услугу «Сведения о правах на объект недвижимости».
3. Ввести адрес квартиры → в выписке будет указано наименование ТСЖ и ФИО председателя (если он числится в реестре).

Что делать, если председатель скрывает контакты?

• Напишите жалобу в Жилищную инспекцию СПб (Суворовский пр., д. 62, каб. 215, тел. +7 (812) -76-66-88, e-mail: gji@gov.spb.ru).
• Обратитесь в Роспотребнадзор (Инспекция по защите прав потребителей) — нарушение права на информацию о ТСЖ карается штрафом до 50 000 ₽.
• Соберите инициативную группу жильцов (не менее 10 %) и созовите внеочередное общее собрание собственников для переизбрания председателя и обновления реестра контактов.

Образец официального обращения к председателю ТСЖ

(отправляйте на юридический адрес ТСЖ заказным письмом или лично вручите под роспись)

ТСЖ «______________________________»
От: (ФИО полностью)
Адрес квартиры: __________________
Тел.: ____________________________

Заявление
Прошу Вас предоставить актуальные сведения:
ФИО председателя ТСЖ, контактный телефон, адрес электронной почты и график приёма граждан.
Копию протокола последнего общего собрания собственников помещений МКД.
Копию годового плана работ (капремонт, благоустройство).

Где хранится «живой» реестр членов ТСЖ?

В соответствии с распоряжением Жилищного комитета СПб № 49-р от председатель ТСЖ обязан:

• вести реестр собственников и членов ТСЖ (форма утверждена приложением к распоряжению);
• ежегодно сдавать реестр в Жилищную инспекцию;
• выкладывать актуальную версию на официальном сайте ТСЖ (если он есть) или на информационном стенде дома.

Контакты для экстренных обращений

Важно! В любом обращении в обязательном порядке указывайте ФИО, должность и контактные данные обратившегося — это требование Администрации Санкт-Петербурга для корректной идентификации и ответа.

Дата актуализации: 24 марта 2026 г.