Актуально на 24 марта 2026 г;
Что такое программа и почему она важна
Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилого фонда» был запущен в рамках национального проекта «Жильё и городская среда». Его цель — переселить не менее 5 млн россиян из домов, признанных аварийными до 01 января 2017 года, и завершить программу к 2026 году (Постановление Правительства РФ № 475 от ).
Кто может рассчитывать на участие
- Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, проживающие в многоквартирных домах, признанных аварийными до г.
- Собственники и наниматели таких помещений, соответствующие региональному критерию учёта.
- Очередники, зарегистрированные до г. в муниципальном реестре.
Какие бывают формы переселения
- Предоставление новой квартиры взамен признанной аварийной (равнозначная по площади или с учётом нормативов).
- Денежная выплата при отказе от варианта квартиры (в регионе, где разрешён выкуп).
- Реновация/снос с компенсацией при масштабных проектах застройщика.
Пошаговая инструкция заявителя
Шаг 1: Проверьте дом
На сайте Госжилинспекции вашего региона введите адрес или кадастровый номер. Дом должен числиться в федеральном реестре аварийных объектов.
Шаг 2: Получите статус нуждающегося
Обратитесь в МФЦ или жилищный отдел администрации муниципалитета с пакетом документов:
- паспорт, СНИЛС, выписка ЕГРН;
- копия решения о признании дома аварийным;
- справка об occupancy (форма 9 или ЕПД).
Шаг 3: Встаньте в очередь
Регистрация происходит в течение 30 дней. Убедитесь, что ваши данные внесены в Единый информационный центр (ЕИЦ).
Шаг 4: Получите уведомление о переселении
После выделения бюджетного финансирования администрация направит официальное письмо. Срок реализации проекта, от 12 до 36 месяцев.
Как финансируется программа
| Источник | Доля, % | Примеры расчёта |
|---|---|---|
| Федеральный бюджет | до 80 % | 4 млрд руб. в 2026 г. |
| Региональный бюджет | от 10 % | например, 500 млн руб. в Саратовской области |
| Муниципалитеты, застройщики | до 10 % | добровольное софинансирование |
Важно: в 2026 году расходы увеличены на 15 % по сравнению с 2025 годом в связи с ростом цен на стройматериалы (Приказ Минстроя РФ № 234/пр от ).
Примеры регионов, где активно строят
- Центральный ФО — Домодедово, Егорьевск, Люберцы (завершено > 2 000 квартир с 2023 г.)
- Сибирский ФО — Ачинск, Лесосибирск (3 дома, 456 квартир, старт 2026 г.)
- Северо-Западный ФО — Ленинградская область, 450 человек переселяются в 2025-2026 гг.
Частые вопросы и ответы
Можно ли выбрать район новой квартиры?
Выбор возможен в пределах одного муниципального образования. При дефиците предложений предоставляется ближайшая доступная площадь.
Что делать, если квартира в аварийном доме приватизирована, но я не прописан?
Обратитесь в суд для признания права пользования. Только собственник или зарегистрированный наниматель может встать в очередь.
Как быть, если сроки переселения нарушаются?
Подаётся жалоба в Госжилинспекцию (онлайн или лично). Срок рассмотрения — 30 дней. При подтверждении нарушения выплачивается компенсация проживания (от 1 000 руб./м²).
Контакты для обращения
Федеральный уровень
- Минстрой России, г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10/1
Тел.: +7 (495) -94-59-19
Электронная приёмная: https://epp.minstroyrf.ru - Горячая линия жилищной программы (круглосуточно)
Тел.: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Региональные координаторы
| Регион | Ведомство | Телефон | |
|---|---|---|---|
| Саратовская область | Департамент строительства | +7 (8452) -6-31-11 | gkh@saratov.gov.ru |
| Красноярский край | Минстрой Красноярского края | +7 (391) -26-00-00 | gkh@krskstate.ru |
| Ленинградская область | Комитет по строительству | +7 (813) -49-22-00 |
Онлайн-ресурсы
- ГИС ЖКХ — проверка дома по адресу
- Реформа ЖКХ, карта аварийных домов
- Госуслуги «Переселение из аварийного фонда», подача заявления онлайн
Юридическая поддержка
Ассоциация «Жилищный контроль»
Тел.: +7 (495) -15-08-08
Приёмные дни: пн-пт 9:00–18:00, г. Москва, ул. Лесная, д. 43
Напоминаем:
Очень важно держать документы в актуальном состоянии, своевременно отвечать на запросы администрации и не подписывать никаких документов без предварительной юридической проверки. Сроки программы могут быть продлены до 2030 года при увеличении финансирования.