24 марта 2026 г. На сегодняшний день в Москве остаётся 178 аварийных домов‚ которые подлежат переселению в рамках городской программы реновации.
Финансирование приобретения квартир осуществляется за счёт выпуска облигационных займов‚ а темпы переселения постоянно растут:
только за II квартал 2025 г. количество заключённых договоров на новые квартиры выросло на 15 %.
Чтобы не потеряться в потоке документов‚ предложений и сроков‚ будьте готовы пройти 8 ключевых этапов‚ о которых рассказано ниже.
Постановка дома в программу реновации
Всё начинается с решения жильцов. На общем собрании необходимо набрать не менее 2/3 голосов «за». Затем инициативная группа подаёт заявление в Московский фонд реновации.
Результат: дом вносится в реестр программы и получает уникальный номер.
Инженерные обследования и технический отчёт
Специалисты проводят:
- обмер всех помещений;
- оценку износа конструкций;
- анализ инженерных сетей.
По итогам составляется технический паспорт‚ который станет основой для проекта нового дома.
Проектирование нового дома и планировок квартир
На этом этапе архитекторы предлагают несколько вариантов планировок. Жители могут участвовать в публичных слушаниях и влиять на:
- расположение балконов и лоджий;
- количество комнат в квартирах;
- дизайн фасадов и внутренних дворов.
После утверждения проект направляется на государственную экспертизу.
Согласование условий переселения и подписание индивидуальных договоров
Каждый собственник получает индивидуальное предложение‚ где указаны:
- площадь предоставляемой квартиры;
- этаж и подъезд;
- возможность выбора варианта (равнозначная квартира‚ доплата за увеличение‚ компенсация).
При отсутствии возражений стороны подписывают договор социального найма или купли-продажи.
Информирование о ключевых датах через мобильные сервисы
С апреля 2025 г. в приложении «Моя Москва» заработал сервис «Реновация». Он позволяет:
- узнать точный график выселения;
- отслеживать строительство нового дома онлайн;
- записаться на приём в Единый контактный центр (ЕКЦ);
Скачать: App Store / Google Play → «Моя Москва» → вкладка «Реновация».
Переселение первых жильцов
Алтуфьевский район стал первым в 2026 г.‚ где началось массовое переселение. Процесс происходит так:
- Жильцы получают ключи и акт приёма-передачи;
- Организуется бесплатный переезд силами подрядной организации;
- В течение 5 дней происходит подписание дополнительных соглашений на коммунальные услуги.
Снос старого дома и благоустройство территории
После полного освобождения здания:
- производится демонтаж;
- расчищается и благоустраивается территория (детские площадки‚ парковки‚ зоны отдыха);
- возводится новый современный дом (срок строительства 18–30 месяцев).
Окончательный расчёт и дополнительные компенсации
Если новая квартира больше прежней‚ жилец вносит доплату по цене 95 000 руб./м². При меньшей площади – выплачивается компенсация.
Завершающий шаг – получение свидетельства о праве собственности в МФЦ.
Где получить помощь и консультацию
- Единый контактный центр (ЕКЦ)
Телефон: +7 (495) -77-05-55
Сайт: renovation.mos.ru - Московский фонд реновации
Адрес: Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 2‚ стр. 1
Телефон: +7 (495) -37-30-30
Электронная почта: info@mosren.moscow - Городская справочная служба «Моя Москва»
Телефон: +7 (495) -37-53-53
Мобильное приложение: «Моя Москва» → раздел «Реновация» - МФЦ «Мои документы»
Запись онлайн: www.mos.ru/services
Услуга: оформление права собственности на новые квартиры
Важно! Все консультации бесплатны. Не доверяйте посредникам‚ которые обещают «ускорить» переселение за деньги.
Полезные ссылки и документы
- Официальный сайт мэра Москвы – программа реновации
- Онлайн-камеры строительства новых домов
- Госуслуги – запись в МФЦ и проверка статуса документов