Многоквартирный 9‑этажный жилой дом, расположенный по адресу г. Санкт‑Петербург, ул. Дыбенко, д. 21, к. 1, находится в управлении жилищно‑строительного кооператива (ЖСК) с 1 июня 2016 года. Дом построен в 1970 году и уже более 55 лет является частью городской инфраструктуры.

История и основные характеристики дома

• Год постройки: 1970 г.
• Этажность: 9 этажей.
• Общая площадь: 11 693,00 м².
• Количество подъездов: 4 (подъезды А‑Д).
• Тип конструкции: панельный многоквартирный дом.
• Эксплуатация: с 1970 года, в 2025 году дому исполнилось 55 лет.

Инфраструктура вокруг дома

Дом расположен в благоприятном районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

1. Образовательные учреждения:
   • Детский сад № 254 «Светлячок» – 300 м от дома.
   • Школа № 121 – 750 м.
2. Медицинские учреждения:
   • Поликлиника № 25 – 500 м.
   • Аптека «Ригла» – 200 м.
3. Торговые и сервисные точки:
   • Супермаркет «Пятёрочка» – 350 м.
   • ТЦ «Галерея» – 1,2 км.
   • Почтовое отделение – 150 м.
4. Транспорт:
   • Остановка «Дыбенко» (маршрутные линии 12, 24, 56) – 100 м.
   • Ближайшая станция метро «Технологический институт» – 2,3 км (автобусом 12 мин).

Управление ЖСК «Дыбенко 21 к 1»

С  г. дом находится в управлении ЖСК «Дыбенко 21 к 1», которое отвечает за:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общих помещений.
• Управление коммунальными услугами (водоснабжение, электроснабжение, отопление).
• Контроль за соблюдением правил проживания и решения конфликтных ситуаций.
• Организацию собраний собственников и ведение бухгалтерии.

Самое главное помнить, что

при обращении в ЖСК необходимо иметь под рукой паспорт, договор купли‑продажи (или договор аренды) и номер квартиры. Это ускорит процесс регистрации обращения и получения ответа.

Контакты для обращений

Для жителей дома, а также для всех, кто интересуется состоянием дома или хочет задать вопрос, доступны следующие каналы связи:

Какие обращения принимаются

• Сообщения о технических неисправностях (поломка лифта, протечки, проблемы с отоплением).
• Запросы о состоянии счетчиков и начислениях за коммунальные услуги.
• Вопросы по проведению собраний собственников и голосованию.
• Заявки на проведение текущего и капитального ремонта.
• Консультации по вопросам оформления прав собственности.
• Обращения по вопросам безопасности (пожарная безопасность, видеонаблюдение).

Полезные рекомендации для жильцов

1. Регулярно проверяйте состояние счетчиков. При обнаружении аномальных показаний сразу сообщайте в ЖСК.
2. Участвуйте в собраниях собственников. Это ваш шанс влиять на решения о ремонте и бюджете.
3. Сохраняйте копии всех документов. Квитанций, заявок, протоколов собраний – они могут понадобиться в спорных ситуациях.
4. Не откладывайте техобслуживание. Маленькие проблемы (неисправный замок, скрип в окне) лучше решать сразу, чтобы избежать более дорогих ремонтов.
5. Обращайтесь в горячую линию при экстренных ситуациях (отключение электроэнергии, протечка воды, пожар).

ЖСК «Дыбенко 21 к 1» – это стабильный и проверенный за 55 лет жилой комплекс с развитой инфраструктурой и удобными каналами связи. Благодаря прозрачному управлению и доступным контактным данным жители могут быстро решать любые вопросы, связанные с обслуживанием дома.

Помните: своевременное обращение в ЖСК и подготовка необходимых документов помогут решить проблему быстро и без лишних задержек.