Программа реновации в Санкт‑Петербурге — это масштабный государственный проект‚ направленный на замену старого жилищного фонда
современными жилыми комплексами‚ улучшение инфраструктуры и повышение качества жизни горожан. В 2023‑2024 гг. в
законодательную базу города были внесены ряд резонансных поправок‚ которые ускорили процесс переселения и расширили
перечень территорий‚ подпадающих под программу.
Законодательная база
В середине декабря 2025 года Петербургское Законодательное собрание приняло в третьем‚ окончательном чтении поправки в закон
о комплексном развитии территорий (КРТ). Эти изменения:
- Упрощают процедуру включения новых жилых массивов в программу реновации;
- Расширяют перечень критериев оценки «изношенности» зданий;
- Увеличивают финансовую поддержку застройщиков и предоставляют дополнительные льготы
для новых жильцов.
Самое главное помнить‚ что каждый дом‚ попавший в список‚ проходит независимую экспертизу‚ после чего
формируется график переселения и детальный план строительства нового жилого комплекса.
Ключевые дома и районы‚ уже включённые в программу
- Проспект Вернадского‚ дом 28 – первое здание‚ где жители уже начали переселяться в новостройку
по адресу улица Лобачевского‚ дом 28. Переселение стартовало в начале 2024 года‚ завершение
строительства планируется на 2026 год. - Улица Петроградская‚ дома 5‑7 – комплекс из трёх пятиэтажных домов‚ построенных в 1970‑х годах.
Переселение в новые квартиры началось в июле 2025 года‚ окончание проекта – конец 2027 года. - Малая Конюшенная улица‚ дом 12 – один из самых старых жилых массивов в центре города.
Переселение запланировано на 2028 год‚ в рамках проекта будет построен «умный» жилой комплекс
с энергоэффективными системами. - Новые адреса‚ добавленные в 2024 году – в рамках расширения программы в список включены ещё пять
площадок:- Улица Дыбенко‚ дом 6;
- Проспект Стачек‚ дом 101;
- Улица Белинского‚ дом 23;
- Улица Марата‚ дом 15;
- Набережная реки Мойка‚ дом 2.
На всех этих площадках планируются современные жилые комплексы с подземным паркингом‚ детскими площадками
и инфраструктурой для активного образа жизни.
Этапы реализации проекта реновации
Процесс реновации делится на несколько последовательных этапов:
- Экспертиза и включение в список – независимая оценка технического состояния зданий.
- Разработка проекта застройки – подготовка архитектурных решений‚ согласование с городскими службами.
- Подготовка к переселению – информирование жителей‚ оформление договоров‚ компенсаций.
- Строительство нового комплекса – выполнение строительных работ‚ контроль качества.
- Переселение и сдача в эксплуатацию – передача новых квартир жильцам‚ оформление прав собственности.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по поводу вашего дома‚ сроков переселения или условий получения новой квартиры‚
обратитесь в один из указанных ниже органов. Ниже – список контактов с кратким описанием их компетенции.
| Организация | Контактное лицо | Телефон | E‑mail | Описание |
|---|---|---|---|---|
| Департамент жилищной политики Санкт‑Петербурга | Сергей Иванов‚ руководитель отдела | +7 (812) -23‑45‑67 | housing@spb.gov.ru | Основной орган‚ отвечающий за планирование и контроль программы реновации. |
| Городская служба по работе с жильцами (ГСЖ) | Мария Петрова‚ старший менеджер | +7 (812) -34‑56‑78 | gsk@spb.gov.ru | Помогает жильцам оформить заявки‚ получить информацию о компенсациях и сроках переселения. |
| Застройщик «СтройИнвест Плюс» | Алексей Смирнов‚ проект‑менеджер | +7 (800) -55‑33‑44 | info@stroiinvestplus.ru | Ответственный за строительство новых жилых комплексов по адресу Лобачевского‚ дом 28 и др. |
| Горячая линия «Реновация‑СПБ» | Елена Кузнецова‚ оператор | 8‑800‑200‑30‑30 (круглосуточно) | renovation@spb.ru | Бесплатный сервис для быстрых ответов на часто задаваемые вопросы. |
| Общественный совет по реновации | Иван Козлов‚ председатель совета | +7 (812) -21‑43‑21 | council@renovation-spb.org | Независимый совет‚ который отслеживает соблюдение прав жильцов и прозрачность проекта. |
Полезные рекомендации для жильцов
Очень важно помнить‚ что при обращении к любому из вышеперечисленных контактов следует подготовить следующий пакет документов:
- Копию паспорта и ИНН;
- Документы‚ подтверждающие право собственности или аренды на текущую квартиру;
- Справку из жилищной службы о включении дома в программу реновации;
- Список вопросов‚ которые вы хотите обсудить (сроки‚ компенсации‚ условия нового жилья).
Эти документы ускорят процесс рассмотрения вашего запроса и позволят получить точный ответ без лишних задержек.
Программа реновации в Санкт‑Петербурге уже меняет облик города: старые пятиэтажки заменяются современными жилыми
комплексами‚ а жители получают возможность жить в более комфортных условиях. Следите за официальными анонсами‚
проверяйте статус вашего дома в реестре реновации и не стесняйтесь обращаться по указанным выше контактам.
Если вы хотите узнать о конкретных сроках‚ условиях получения новой квартиры или просто уточнить статус вашего дома‚
используйте любой из контактов из таблицы – специалисты помогут вам разобраться во всех деталях.
Дата публикации: 23 марта 2026 года