Реновация старого жилого фонда — один из крупнейших социально-экономических проектов России. С момента официального старта программы в 2017 году в Москве уже демонтировано более 560 ветхих зданий, а для жителей построено и введено в эксплуатацию свыше 200 современных домов. Ниже — подробная инструкция: как проверить, попадает ли ваш дом в перечень реновации, на каком этапе находится проект, куда обращаться по вопросам переселения и какие документы понадобятся;
Что такое программа реновации и какие дома попадают в неё?
Программа реновации охватывает 5 171 пятиэтажный и блокированный дом, построенные преимущественно в 1957–1968 годах. Основные критерии включения:
- Износ дома не менее 70 % или признание объекта аварийным.
- Проектная этажность не выше пяти этажей (редко — семи).
- Мнение жителей: за включение должны проголосовать не менее ⅔ собственников квартир.
Как проверить свой дом?
Онлайн-ресурсы:
- Официальный портал Реновация.москва — в разделе «Поиск дома» введите адрес и узнайте статус.
- Госуслуги Москвы → раздел «Жильё и ЖКХ» → «Программа реновации».
- Интерактивная карта на mos.ru, слой «Реновация жилищного фонда».
Оффлайн-каналы:
- ГБУ «Жилищник» вашего района.
- Многофункциональные центры (МФЦ).
Текущий реестр домов по реновации
На 23 марта 2026 года в программе участвуют:
- Этап 1 (2017–2020) — 1 203 дома (переселение завершено на 96 %).
- Этап 2 (2021–2024) — 2 150 дома (активное строительство новых домов).
- Этап 3 (2025–2032) — 1 818 дома (проектирование и подготовка площадок).
Примечание: полный актуальный список публикуют раз в квартал на renovacija.mos.ru.
Этапы переселения
- Уведомление — жителям рассылают официальные письма за 180 дней до сноса.
- Подбор квартир — предлагают равнозначное или большее жильё в том же районе.
- Осмотр и подписание договора — в собственно-арендной компании (САК).
- Выселение и компенсация — в течение 30 дней после подписания акта приёма-передачи.
- Снос старого дома и благоустройство территории.
Какие льготы и компенсации полагаются?
- Бесплатное увеличение площади до норматива: +10 м² на семью, +20 м² на семью из 5 человек.
- Денежная компенсация за лишнюю площадь (по рыночной оценке).
- Оплата услуг ЖКХ в новой квартире по социальным нормативам первые 5 лет.
- Ремонт «под ключ» за счёт города.
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | Электронная почта | Адрес (ЦАО/Москва) | Режим работы |
|---|---|---|---|---|
| Единая справочная по реновации | +7 -95 777-00-00 | info@ren.mos.ru | ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1 | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 10:00–18:00 |
| МФЦ «Мои документы» | +7 -95 555-55-55 | mfc@mos.ru | Центр госуслуг любого района | Пн–Сб 08:00–20:00, Вс 10:00–18:00 |
| Департамент градостроительной политики Москвы | +7 -95 622-22-22 | stroy@mos.ru | Неглинная ул., д. 11/2 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| ГБУ «Жилищник» (районный) | Зависит от района | zhk-{район}@mos.ru | Административное здание района | Пн–Пт 08:00–17:00 |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: «Я арендатор муниципальной квартиры. Меня тоже переселят?»
Да. Арендаторы получают равнозначное жильё в найме у города на тех же условиях.
Вопрос 2: «Могу ли я выбрать другой район?»
Да, но тогда вы теряете право на бесплатное увеличение площади и выплачиваете разницу рыночной стоимости.
Вопрос 3: «Что делать, если мой дом не вошёл в программу?»
Можно инициировать повторное голосование через ГБУ «Жилищник» или депутатов Мосгордумы.
- ✔ Проверьте дом на renovacija.mos.ru.
- ✔ Сохраните контакты выше (добавьте в телефон).
- ✔ Подпишитесь на официальные рассылки города, sms и e-mail.
- ✔ Посетите собрание жильцов, если оно анонсировано (уведомления расклеивают в подъезде и присылают по почте).
- ✔ Соберите пакет документов: паспорт, выписку ЕГРН, поквартирные счета, свидетельство о праве собственности.
Важно: сроки переселения могут корректироваться из-за поставок материалов и графика строительства. Следите за обновлениями на официальных ресурсах и не доверяйте недобросовестным посредникам. Все консультации предоставляются бесплатно.
Если у вас остались вопросы, обращайтесь по любому из указанных контактов: специалисты работают круглосуточно в формате чата на портале renovacija.mos;ru и по телефону +7 -95 777-00-00.