Статус на март 2026 года: в столице продолжается масштабное обновление жилищного фонда. По программе реновации построено 60 новых домов только с начала 2025 года, а всего за восемь лет реализации программы введено в эксплуатацию 57 современных жилых комплексов. В новостройки уже полностью переехали жители 162 старых домов, а новое жильё получили около 2,5 тыс. семей только в Северном административном округе с января 2025 года.

Какие дома сейчас строятся?

Стартовые площадки 2025–2026 гг.

• 653 стартовые площадки подготовлены к декабрю 2024 года (новостройки возводятся как на месте сносимых «хрущёвок», так и на бывших промзонах).
• Юго-восток Москвы: три новостройки сданы в 2025 году (адреса — Боровский проезд, ул. Багрицкого).
• Север столицы:
  • Войковский район — выделена и освобождена площадка под строительство 12-этажного жилого дома (разрешение получено в январе 2026 г.).
  • Головинский район — начато возведение ещё одного дома по программе (март 2026 г.).
• Лосиноостровский район: ведётся строительство нового дома на месте сносимых пятиэтажек (Самаркандский бульвар).

Инженерные и экологические особенности новостроек

Новые здания по программе реновации:

• потребляют на 40 % меньше ресурсов по сравнению со старыми пятиэтажками;
• имеют сниженные теплопотери (-30 %) благодаря современным инженерным решениям;
• проектируются с повышенной энергоэффективностью (класс А++).

Как попасть в программу и купить квартиру?

Варианты участия

1. Если ваш дом уже включён в программу:
   • Вы получаете равнозначную (или большую при доплате) квартиру в новостройке в этом же районе.
   • Вы можете отказаться от первого предложения и дождаться следующего варианта.
   • Взносы на капремонт за старые квартиры больше не взимаются — ранее собранные средства направляются на строительство новых домов;
2. Приобретение «свободных» квартир за доплату:
   • На карте Фонда реновации отмечены новостройки, где доступны квартиры к докупке в момент переезда или в течение двух лет после заселения.
   • Средние цены март 2026 г.:
     • 1-комнатная: от 8,4 млн руб.
     • 2-комнатная: от 11,3 млн руб.
     • 3-комнатная: от 14,6 млн руб.

Как узнать, попадает ли ваш дом в программу?

Интерактивные сервисы

• Официальная карта Комплекса градостроительной политики Москвы
  stroi.mos.ru/renovation
  Здесь указаны:
  • адреса домов под снос;
  • адреса стартовых площадок и строящихся ЖК;
  • график переселения по этапам (волнам).
• Агрегатор новостроек Avaho.ru
  avaho.ru
  Собраны актуальные цены и планировки квартир от Фонда реновации на стадии строительства.
• Юридическая справка по адресу:
  119991, г. Москва, ул. Воздвиженка, 1/1, Департамент градостроительной политики.
  Телефон: +7 (495) -77-77-77 (единая справочная мэрии).

Контакты для обращений

Краткий FAQ

Когда закончится реновация?

Всего планируется три волны. Последняя (III этап) завершится в 2032 году.

Можно ли продать квартиру, если дом включён в реновацию?

Да, но покупатель автоматически становится участником программы и получает равнозначное жильё в новостройке.

Как быстро получают ключи от новой квартиры?

С момента завершения строительства до получения ключей проходит 1–3 месяца (оформление прав собственности, инвентаризация).