Дата публикации: 23 марта 2026 г.
Главное кратко
- На Кожуховской улице в районе Отрадное построят новый 17-этажный дом в рамках программы реновации.
- Строительство начнётся в III квартале 2026 года, сдача запланирована на IV квартал 2028 года.
- В новом доме разместят 214 квартир, из них 180 переедут из ветхих пятиэтажек, 34 квартиры будут проданы на открытом рынке.
- Жильцам предоставят 3-4 компенсационные квартиры на время строительства.
Где именно появится новый дом
Адрес будущего дома: г. Москва, Северо-Восточный АО, район Отрадное, Кожуховская ул., вл. 12, корп. 3.
Участок площадью 1,2 га граничит с существующими 5-этажными домами 1958–1962 гг. постройки, подлежащими сносу.
Транспортная доступность
- Метро: 12 минут пешком до станции «Отрадное» (Серпуховско-Тимирязевская линия).
- Автобусы/троллейбусы: остановка «Кожуховская улица, 12» (маршруты 179, 278, 636, 678).
Какие квартиры получат жильцы
| Тип квартиры | Кол-во | Площадь, м² |
|---|---|---|
| 1-комнатные | 93 | 38–45 |
| 2-комнатные | 88 | 54–62 |
| 3-комнатные | 33 | 75–85 |
Все квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой: стяжка пола, оштукатуренные стены, разводка электрики и отопления, МПО, радиаторы.
Ход реновации: ключевые этапы и даты
- 2025 г. — 1 кв. 2026 г. Подготовительные работы, переселение жильцов в компенсационные квартиры.
- III кв. 2026 г. Закладка первого камня, начало монолитных работ.
- 2027 г. Ввод в эксплуатацию инженерных сетей, начало внутренней отделки.
- IV кв. 2028 г. Получение разрешения на ввод, передача ключей жильцам.
Инфраструктура и благоустройство
- Детский сад на 110 мест (встроенный на 1 этаже).
- Подземный паркинг на 110 машиномест + гостевая стоянка на 40 мест.
- Спортивная и игровая площадки, сквер площадью 0,3 га.
- Лифтовое оборудование OTIS, 2 лифта на подъезд (1 грузовой).
Как получить компенсационную квартиру
- Жители подлежащих сносу домов получают официальное уведомление за 6 месяцев.
- Подписывают дополнительное соглашение к договору социального найма.
- Выбирают квартиру из предложенного перечня (обычно 3-4 варианта) в соседних домах района Отрадное.
- Переезжают за 30 дней до начала сноса старого дома.
Что делать, если остались вопросы
Горячая линия реновации
- Телефон: +7 (495) -77-5555 (круглосуточно)
- WhatsApp / Telegram: +7 (495) -77-5555
- E-mail: renovacia@mos.ru
Отдел реновации района Отрадное
- Адрес: ул. Мусы Джалиля, д. 16, 2-й этаж, каб. 2–15
- Часы работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (обед 13:00–14:00)
- Телефон: +7 (495) -77-2233
МФЦ «Отрадное» (приём документов)
- Адрес: ул. Хачатуряна, д. 9
- Запись онлайн: mfc.mos.ru/otradnoe
Онлайн-каналы
- Официальный портал реновации: renovacia.mos.ru
- Личный кабинет: lk.renovacia.mos.ru (доступ через mos.ru)
- Чат-бот «Реновация Москва» в Telegram и VK
Полезные советы жильцам
- Следите за SMS-рассылками — туда приходят приглашения на собрания и оповещения о выборе квартир.
- Храните оригиналы правоустанавливающих документов: договор социального найма, выписку ЕГРН, платёжки за коммуналку.
- Не подписывайте никаких бумаг без консультации с юристом от района (бесплатно в каб. 2–15).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли выбрать этаж и планировку?
Да, но в рамках предложенного списка. Очередность выбора зависит от даты регистрации в программе и состава семьи.
Что будет с моим имуществом при переезде?
Переезд оплачивается за счёт города. Мебель можно вывезти самостоятельно или заказать переезд через подрядчика.
Когда можно будет продать квартиру после реновации?
Не раньше 3 лет после оформления собственности, если квартира получена по договору реновации.
Напоминаем: все официальные документы публикуются на портале renovacia.mos.ru.
Соблюдайте сроки и своевременно подавайте заявления, чтобы не потерять право на участие в программе.