Общая информация о проекте
ЖК «Счастье на Изумрудной» — это один из крупнейших объектов программы реновации в Лосиноостровском районе Северо-Восточного округа Москвы. В рамках проекта сразу по нескольким адресам появились новые высотные дома, рассчитанные на от 90 до 168 квартир каждый. На текущий момент уже введены в эксплуатацию и полностью заселены:
- ул. Изумрудная, вл. 34 — односекционный 16-этажный дом на 90 квартир (введён г.);
- ул. Изумрудная, д. 28/1 — первый дом, расселяемый по программе реновации в Лосиноостровском районе (начало переселения — июль 2020 г.);
- ул. Изумрудная, д; 44/1 — 16-этажное здание, сданное в эксплуатацию в январе 2026 г. (168 квартир);
- ул. Изумрудная, вл. 28 — ещё один односекционный дом площадью 15,9 тыс. м² (168 квартир), строительство завершено в 2026 г.
Технические характеристики новостроек
Все дома построены по типовому проекту серии «И-155» с современными инженерными системами. Краткие ТТХ:
- Этажность: 12–16 этажей с техническим подпольем и одним–двумя подземными паркингами.
- Отделка: предчистовая (стяжка, штукатурка, разводка электрики); возможна покупка с «чистовой» отделкой по договору дополнительного сервиса.
- Лифты: бесшумные скоростные OTIS или Schindler, рассчитанные на 630–1000 кг, с системой доступа по RFID-картам.
- Инфраструктура: в каждом подъезде — колясочная и консьержная комната; на первых этажах — коммерческие помещения под магазины, салоны и аптеки.
- Парковка: 1 машино-место на 120 м² площади квартир (по нормам МКАД). Дополнительно обустроены гостевые стоянки.
Этапы переселения
Стартовые площадки формировались поэтапно:
- 2017–2019 гг., адресные списки жителей пятиэтажек на ул. Изумрудной 18, 20, 22, 24, 26 и др.
- 2020 г. — подписание трёхсторонних договоров (город — собственник, застройщик), начало освобождения квартир.
- 2021 г., ввод первого дома (вл. 34) и выдача ключей.
- 2022–2025 гг. — строительство и заселение оставшихся секций.
- январь 2026 г. — официальное завершение переселения по всему кварталу Изумрудной 28–44.
Контакты для обращений
Если вы участник программы реновации или просто хотите получить дополнительную информацию, обращайтесь:
- Фонд реновации жилищного фонда Москвы
Телефон: +7 (495) -22-22-22 (единая справочная)
Сайт: fondren.ru
Адрес приёма граждан: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, каб. 101 (пн–пт 09:00–18:00). - Центр информирования населения на Изумрудной
Адрес: ул. Изумрудная, д. 28, 1-й этаж
Часы работы: пн–пт 10:00–19:00, сб 11:00–16:00 (обед 13:00–14:00)
Эл. почта: info@fondren.ru - Департамент строительства города Москвы
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Онлайн-обращения: stroi.mos.ru - Госуслуги.Дом (мобильное приложение)
Скачать: App Store / Google Play — «Госуслуги Дом»
Что можно сделать онлайн: проверить статус переселения, записаться на осмотр квартиры, получить электронный договор.
Как проверить очередь на переселение
Для участников программы доступны три способа:
- Личный кабинет жителя на портале gis.mos.ru → раздел «Реновация»;
- СМС-уведомления: подписка через «Госуслуги»;
- Горячая линия Фонда реновации: 8 (800) -00-00-00 (звонок бесплатный).
Дополнительные сервисы
После получения ключей жителям доступны:
- Оформление льготной ипотеки 5,5–6 % через «Дом.РФ».
- Бесплатный вывоз мебели и строительного мусора (единоразово).
- Консультации юристов по жилищным вопросам во Дворце жителей на ул. Космонавта Волкова, д. 6.
Лосиноостровский район стал примером успешной реализации московской программы реновации: за 5 лет на улице Изумрудной появился целый современный квартал с качественным жильём и развитой инфраструктурой. Если вы являетесь участником программы или собираетесь им стать, свежие данные и контакты всегда доступны по телефонам и на официальных сайтах, указанных выше.