Снос аварийных домов в Мытищах‚ который завершён 24 марта 2026 года по адресу ул. 3-я Бирюлева‚ д. 3Б‚ — лишь один из эпизодов большой государственной программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Если ваш дом признан аварийным‚ главное правило — не откладывать обращения. Ниже подробно разобрано‚ как получить квартиру в новом доме‚ какие документы собрать и куда звонить в первую очередь.
Как понять‚ что ваш дом попадает под программу переселения
- Акт обследования. Его выдаёт межведомственная комиссия Министерства строительного комплекса Московской области. В акте прописан класс технического состояния: «аварийный» или «ветхий».
- Официальный список. Опубликован на сайте mos.ru и на портале dom.mosreg.ru. Обновляется раз в квартал.
- Объявление в подъезде. Администрация района обязана разместить извещение за 90 дней до выселения.
Какие варианты переселения предлагают
- Эквивалентная квартира в новостройке. Площадь не меньше прежней‚ район, тот же или ближайший. Пример нового дома для переселёнцев из 3-ей Бирюлева — ЖК «Мытищи-2027» на ул. Милютинская‚ д. 15.
- Денежная компенсация. Выплачивается на руки‚ если вы хотите самостоятельно купить жильё. Размер равен средней рыночной цене квадратного метра по данию Росреестра.
- Социальный найм. Для очередников и малоимущих предусмотрены квартиры фонда социального найма без права собственности.
Алгоритм действий за 60 дней до выселения
Шаг 1. Сбор документов
- Паспорт собственника / нанимателя.
- Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН).
- Кадастровый паспорт и техплан квартиры.
- Справка о составе семьи (Ф-9).
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ.
Шаг 2. Подача заявления в районную комиссию
Заявление подаётся лично или через МФЦ. Срок рассмотрения — 15 рабочих дней.
Шаг 3. Подписание договора переселения
В договоре фиксируются:
- адрес нового дома;
- точная площадь квартиры;
- срок передачи ключей (не позднее 90 дней с момента выселения).
Контакты для обращений
| Организация | Адрес / сайт | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Управление жилищной политики Мытищинского района | ул. Колпакова‚ д. 3 mytishchi.mosreg.ru | +7 -95 586-82-93 | Пн–Чт 09:00–18:00 Пт 09:00–16:45 |
| ГКУ «Мособлжилфонд» | ул. Воздвиженка‚ д. 10/11‚ Москва mosoblzhilfond.ru | ###-###-#### (бесплатно по РФ) | Пн–Пт 08:30–17:30 |
| МФЦ «Мои документы» (Мытищи) | ул. Юбилейная‚ д. 1а mfc.mosreg.ru | +7 -95 540-55-55 | Ежедневно 09:00–20:00 |
| Аварийно-диспетчерская служба Мытищинского района | ул. Колпакова‚ д. 3 | +7 -95 586-82-94 | Круглосуточно |
| Общественная приёмная Губернатора МО | priem.mosreg.ru | ###-###-#### | Пн–Пт 09:00–18:00 |
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Можно ли выбрать другой район для переселения?
Да‚ если в текущем районе нет свободных квартир или вы готовы доплатить разницу между стоимостью метра в старом и новом районе.
Вопрос: Сколько ждать ключи после сноса дома?
Максимальный срок — 90 дней. По факту в Мытищах ключи выдаются в среднем за 30–45 дней.
Вопрос: Как оспорить размер компенсации?
Направьте апелляцию в ГКУ «Мособлжилфонд» в течение 10 рабочих дней с даты уведомления. При необходимости обращайтесь в суд.
Полезные онлайн-сервисы
- Госуслуги Московской области — uslugi.mosreg.ru (электронная подача заявлений).
- Калькулятор компенсации — dom.mosreg.ru/calc.
- Карта новых домов для переселения — dom.mosreg.ru/map.
Главное помнить
Очень важно: с момента получения официального уведомления об изъятии жилья у вас есть строго 60 календарных дней для подачи заявления на переселение. Пропуск срока приведёт к автоматическому включению вашей квартиры в список на денежную компенсацию без права выбора нового жилья.
Инкрементальный контроль: сохраните все чеки на переезд‚ копии заявлений‚ фотографии личных вещей до и после — это пригодится‚ если потребуется дополнительная компенсация за моральный ущерб.
Обновлено 24 марта 2026 года. Все контакты проверены на актуальность.