Актуальность

Общие положения

• Цель документа – чётко определить функции, права и ответственность мастера по благоустройству и озеленению территорий, работающего в управляющей компании (далее – «Компания»).
• Назначение и освобождение производится приказом генерального директора Компании.
• Подчинённость: мастер напрямую подотчётен начальнику производственно-технического отдела (или иному лицу, определённому приказом).
• Квалификационные требования:
  • Среднее профессиональное образование (профиль «Благоустройство территорий», «Ландшафтная архитектура», «Строительство» и др.).
  • Желателен опыт практической работы от 1 года, однако для кандидатов без опыта предусмотрено наставничество.
  • Повышение квалификации по охране труда, экологической и пожарной безопасности не реже 1 раза в 3 года.

Должностные обязанности

Производственно-техническое обеспечение

1. Ознакомление с разрешительной и проектной документацией (генпланы, схемы озеленения, согласования с МКУ «Горзеленхоз», Роспотребнадзором и др.).
2. Контроль сохранности существующих зелёных насаждений и элементов благоустройства на объектах.
3. Определение потребности в материалах, растениях, СИЗ и подготовка заявок.
4. Распределение производственных заданий между бригадами, контроль качества выполняемых работ.
5. Своевременное информирование руководства о нестандартных ситуациях (обвалы грунта, повреждение инженерных сетей, вредители растений).

Контроль технологических процессов

• Приёмка объектов: подписание актов ввода в эксплуатацию новых/отремонтированных зон отдыха, детских площадок, газонов и клумб.
• Выявление и фиксация повреждений (сколы плитки, поломки урн, погибшие деревья) с применением фото- и видеофиксации, контрольно-измерительных приборов.
• Выдача наряд-заданий подрядным и штатным бригадам на текущий ремонт и сезонное обслуживание.
• Оформление исполнительной документации: журналы работ, акты КС-2/КС-3, дефектные ведомости.

Инвентаризационный учёт

1. Подготовка инструментов (GPS-тахеометры, рулетки, планшеты).
2. Натурное обследование территории, измерение параметров деревьев и кустарников (высота, диаметр ствола, состояние кроны);
3. Составление инвентаризационных ведомостей по утверждённым формам.
4. Нанесение результатов на цифровой инвентарный план (AutoCAD, QGIS).
5. Корректировка данных при изменении состояния объектов.

Права мастера

• Требовать от руководства обеспечения ресурсами для выполнения обязанностей.
• Повышать квалификацию за счёт Компании.
• Запрашивать отчёты и документы у подрядчиков и смежных служб.
• Вносить предложения по совершенствованию процессов, улучшению условий труда, оплате сверхурочных работ.
• Получать необходимую информацию от сотрудников Компании.

Ответственность

Мастер несёт:

• Дисциплинарную – за ненадлежащее исполнение должностных обязанностей.
• Материальную – за ущерб, причинённый Компании (утрата инвентаря, порча растений).
• Административную/уголовную – за нарушения правил охраны труда, экологического и пожарного законодательства.

Условия работы

• Режим труда – 5-дневная рабочая неделя с 8:00 до 17:00 (перерыв 12:00-13:00), весенне-осенние субботники оплачиваются дополнительно.
• Место работы – территории домовладений, закреплённых за управляющей компанией (городские дворы, парковые зоны, детские и спортивные площадки).
• Оценка эффективности – по KPI: соблюдение сроков работ, процент приживаемости растений, отсутствие жалоб жителей.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по должностной инструкции или необходимо:

• Скачать шаблон должностной инструкции в Word/PDF – пройдите бесплатную регистрацию в сервисе «Моё дело»:
  
  Ссылка на шаблон
• Получить консультацию по заполнению – напишите в чат службы поддержки сервиса «Моё дело» или позвоните по телефону +7 -95 221-77-88 (пн-пт, 9:00–18:00).
• Обратиться в управляющую компанию «Бета» (пример из источника):
  
  Адрес: 123112, г. Москва, Пресненская набережная, д. 12, этаж 65
  
  E-mail: support@betahouse.ru
  
  Телефон: +7 -95 123-45-67 (пн-пт, 9:00–18:00)
• Подать заявку на вакансию мастера – воспользуйтесь формой на портале Jobers.ru или позвоните +7 -00 555-12-34.
• Экстренные вопросы по охране труда и технике безопасности – обращаться к инженеру по охране труда Е.В. Васильевой, тел. +7 -95 123-45-89, e-mail: safety@betahouse.ru.

Важно! Все контакты регулярно проверяются на актуальность. Перед визитом или звонком рекомендуем уточнять данные на официальном сайте управляющей компании или в сервисе «Моё дело».