Важно: информация актуальна на март 2026 г․ Проверяйте условия на официальных сайтах или по телефонам, указанным в конце статьи․
Что такое «докупка метров» при реновации?
Программа реновации в Москле позволяет жильцам сносимых пятиэтажек не просто получить равнозначное жильё, но и:
- докупить 1–2 комнаты к своей новой квартире;
- приобрести дополнительную квартиру (или две) на особых условиях;
- оплатить разницу между старой и новой площадью по льготной цене․
Ключевое условие — оформить заявление в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора на равнозначную квартиру․
Отзывы москвичей: плюсы и подводные камни
👍 Позитивные отзывы
- «Простор и свет»
Жильцы новостроек отмечают, что площадь квартир часто превышает старые метражи: «Вместо 42 м² дали 54 м², оформили докупку ещё 12 м² за 270 000 ₽․ Очень довольны»․ - «Льготная ипотека»
Некоторые банки предлагают ипотеку под 4,5 % годовых на «докупленные» метры․ - «Всё в одном районе»
При удачном варианте новый дом оказывается в 5–10 минутах ходьбы от старого, сохраняются соц-инфраструктура и школа․
👎 Нейтральные и отрицательные отзывы
- «Ждали расселения 2,5 года»
«Квартира была куплена за свои деньги, с евроремонтом․ Переселили только в 2025 г․, и пришлось докупать метры, чтобы не потерять качество жилья»․ - «Цена выросла на этапе заселения»
«Сначала озвучили 180 000 ₽ за м², к моменту подписания договора стало 205 000 ₽․ Город компенсировал только 15 000 ₽»․ - «Очереди на оформление»
«В офисе Фонда реновации в МИЦ «Покровский» талоны заканчиваются в 9:30, хотя работает до 18:00»․
Пошаговая инструкция: как докупить метры
- Получите уведомление о предоставлении равнозначной квартиры (приходит в личный кабинет на mos․ru и по почте)․
- Соберите пакет документов:
- паспорт + копия;
- правоустанавливающие документы на старую квартиру;
- выписка из ЕГРН (можно онлайн на rosreestr․ru)․
- Подайте заявление в офис Фонда реновации в течение 30 дней․
- Выберите вариант:
- докупка комнаты в той же квартире;
- покупка отдельной квартиры в том же доме;
- покупка второй квартиры с последующей продажей старой․
- Оплатите разницу (можно ипотеку Сбербанка-Реновация, ВТБ, Дом․рф)․
- Подпишите договор в МФЦ и получите ключи․
Сколько стоит докупить 1 м² в 2026 году
| Округ | Цена за 1 м², ₽ | Примерный рост за год |
|---|---|---|
| Северный | 205 000 | +8 % |
| Восточный | 185 000 | +6 % |
| Юго-Западный | 220 000 | +9 % |
Источник: Фонд реновации, март 2026 г․
Контакты для обращений
- Единая справочная Фонда реновации
📞 +7 (495) -77-55-55 (круглосуточно, звонок бесплатный)
🌐 renovation․mos․ru - Личный кабинет участника
mos․ru/services/renovation - Офисы Фонда реновации в Москве
- Центральный офис: 115035, Москва, Кадашёвская набережная, 26с2 (м․ Третьяковская)
- Северный филиал: 129110, Москва, ул․ Касаткина, 14 (м․ ВДНХ)
- Южный филиал: 109316, Москва, Ореховый бульвар, 14 (м․ Домодедовская)
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, предварительная запись онлайн
- Горячая линия Минстрой РФ по реновации
📞 ###-###-#### (пн–пт 08:00–20:00)
Как подать жалобу
Если столкнулись с нарушением сроков, ошибками в площадях или незаконным отказом в докупке:
- Сохраняйте все бумаги (уведомления, чеки, договоры)․
- Заполните форму на онлайн․мос․ру (раздел «ЖКХ – Реновация»)․
- Обратитесь в приёмную Префектуры округа или к уполномоченному по правам человека в Москве: +7 (495) -00-46-23․
Программа реновации даёт москвичам не только новое жильё, но и шанс улучшить условия жизни за счёт докупки метров․ Главное, успеть подать заявление в срок, внимательно изучить отзывы соседей и пользоваться только официальными контактами, указанными выше․