Очень важно помнить: полный и корректный пакет документов — залог бесперебойного получения коммунальных услуг, прозрачного взаимодействия с управляющей организацией и быстрого решения любых спорных вопросов.

Документы, подтверждающие право собственности (или пользование)

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности (или выписка из ЕГРН).
• Договор социального найма — для муниципального жилья.
• Договор купли-продажи, дарения, мены, наследства — копия договора, заверенная нотариально или предоставленная вместе с оригиналом для сверки.
• Приватизационный акт (форма 3-а), если квартира приватизирована в 1990-х–2000-х годах.

Паспортные данные владельца (нанимателя)

• Ксерокопия паспорта всех страниц с отметками (и заверенная подписью владельца).
• СНИЛС — для ведения лицевого счёта и персонифицированного учёта услуг.
• ИНН — часто требуется для расчётов и при регистрации в личном кабинете на сайте УК.

Документы на проживающих лиц

• Форма 9 (выписка из ЕГРН о зарегистрированных лицах) — актуальна не дольше 30 дней с даты получения.
• Свидетельства о рождении несовершеннолетних, прописанных в квартире.
• Копии паспортов временно зарегистрированных жильцов (если пребывание более 90 дней).

Технические документы на квартиру

• Технический паспорт (БТИ) — потребуется при перепланировке, установке счётчиков, замене окон ПВХ.
• План-схема квартиры, выдаётся БТИ или МФЦ.
• Акт ввода в эксплуатацию новостройки (форма КС-14) — требуется в первый год после получения ключей.

Документы по счётчикам и энергоснабжению

• Паспорта (или сертификаты) поверки счётчиков воды, газа, электричества, тепла.
• Счёт-фактуры или договор с ресурсоснабжающей организацией (РСО), если счётчики установлены напрямую через РСО.
• Акт замены/поверки счётчика с печатью и подписью уполномоченного специалиста.

Перепланировки и переустройства

• Согласование и разрешение на перепланировку из Мосжилинспекции (или регионального жилнадзора).
• Акт ввода объекта после перепланировки в эксплуатацию (форма КС-3).
• Обновлённый технический паспорт с внесёнными изменениями.

Документы для регистрации в личном кабинете на сайте УК

• Фотография или скан-копия лицевого счёта (номер лицевого счёта выдаётся при заключении договора управления).
• Подтверждение e-mail и номера телефона — через СМС-код или письмо.
• Реквизиты банковской карты/счёта — для оплаты услуг онлайн.

Правоустанавливающие документы на парковочное место/кладовку

• Договор аренды/купли-продажи машино-места.
• Акт приёма-передачи, желателен при первом обращении в УК.
• План парковки (экспликация) из БТИ или технадзора.

Доверенности и нотариальные документы

• Нотариальная доверенность — если документы подаёт представитель.
• Согласие всех собственников — требуется при смене тарифа ОДН, установке коллективного теплосчётчика, голосовании на общем собрании.

Дополнительные документы (по требованию УК)

• Справка о составе семьи из паспортного стола (форма 3).
• Справка о задолженности/отсутствии задолженности — при смене собственника.
• Копии свидетельств о праве собственности на доли — если квартира в долевой собственности.

Как оформить документы быстро и без очередей?

Записаться на приём в МФЦ или Госуслугах онлайн.

Скачать шаблоны заявлений и договоров на сайте УК в разделе «Документы».
Использовать услугу «Мобильный приём» (приезжающий курьер УК) — доступно в крупных городах.

Контакты для обращений

Управляющая компания «Левобережье» (ОАО)

• Горячая линия: 8 (800) -50-11-22 (круглосуточно)
• Центральный офис: 107113, г. Москва, ул. Курыжова, д. 21, офис 201
• Время работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00, Вс — выходной
• E-mail: info@levoberezhye.ru
• Сайт: https://www.levoberezhye.ru

Единая диспетчерская служба ЖКХ Москвы

• Телефон: 8 (495) -39-53-53
• Мобильное приложение: «ЖКХ Москвы» (AppStore, Google Play)

Госуслуги (федеральный портал)

• Адрес: https://www.gosuslugi.ru
• Помощь по регистрации: 8 (800) -00-70-10

Бюро технической инвентаризации (БТИ)

• Филиал ЦАО: 107045, Москва, ул. Сокольническая, д. 9, стр. 2
• Телефон: 8 (495) -23-03-33
• Онлайн-запись: bti.mos.ru

Важно: перед визитом уточняйте список документов по телефону или через личный кабинет — требования могут обновляться.