Включён ли дом 21к1 на Дмитровском шоссе в программу реновации?
Да, дом Дмитровское шоссе, д. 21, корп. 1 официально внесён в перечень объектов программы реновации жилищного фонда Москвы. Дом попал в список по итогам голосования 2017 г. и уточнений 2019–2020 гг. Номер записи в реестре, Тимирязевский район, Северный административный округ.
Краткий план реализации проекта
- 2024 год — завершение сбора 100 % исходов правоустанавливающих документов и технического обследования старого фонда.
- Q2 2025, снос существующего дома (технология «умный снос»).
- Q3 2025 – Q4 2026 — строительство нового 17-этажного монолитно-кирпичного дома.
- Q1 2027 — передача ключей жителям и окончательное благоустройство двора.
Где именно будет новый дом?
Новый жилой комплекс возводится в 300 м к северу от старого здания, на участке между Дмитровским шоссе и проездом Огородный. Точный почтовый адрес новостройки будет:
Дмитровское шоссе, д. 21, корп. 3.
Параметры будущих квартир
- Общее количество квартир: 216
- Общая площадь: 12 000 м²
- Типовые планировки: 1-, 2-, 3-комнатные с улучшенной «под ключ» отделкой
- 6 квартир — специально адаптированы под маломобильных граждан
- Потолки 2,75 м, панорамное остекление лоджий, индивидуальное отопление
Социальная и транспортная инфраструктура
Образование
- Школа № 282 — 5 минут пешком
- Гимназия «Капица» — 7 минут
- Детский сад № 1540 — встроен в первый этаж нового дома
Транспорт
- Метро: «Селигерская» — 550 м, путь пешком 7 минут
- Остановка наземного транспорта «Дмитровское шоссе 21» — 30 м (маршруты 278, 276, 684)
- Выезд на МКАД — 1,7 км
Социальные и медицинские учреждения
- Поликлиника № 220, 600 м
- МНТК «Микрохирургия глаза» им. С.Н. Федорова, 1,1 км
- Парк «Вагоноремонт» с велодорожками и фитнес-зоной — 400 м
Как проходит процесс переселения (пошаговая схема)
- Уведомление
Жители получают официальное письмо из Департамента городского имущества (ДГИ) с предложением квартир-аналогов и приглашением на осмотр. - Осмотр новых квартир
Для записи на экскурсию необходимо:- Зайти на портал mos.ru/renovation
- Выбрать пункт «Записаться на осмотр квартир»
- Указать адрес Дмитровское ш. 21к1 и удобное время
- Подписание договора
В Центре информирования по переселению (Дмитровское ш., д. 93, корп. 2, 1-й этаж) жители подписывают:- Договор о предоставлении равнозначного жилья
- Акт приёма-передачи
- Переезд
Услуга «Помощь в переезде» включает:- бесплатный грузовой транспорт;
- услуги профессиональных грузчиков;
- упаковочные материалы.
Заказать можно на портале «Мои документы» или по телефону 8 (495) -77-77-77.
Калькуляция площадей
| Тип квартиры | Кол-во | Общая площадь, м² | Жилая площадь, м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 72 | 38–42 | 19–21 |
| 2-комнатная | 108 | 56–64 | 32–36 |
| 3-комнатная | 36 | 78–85 | 48–52 |
Дополнительные льготы и компенсации
- Единовременная компенсация за неустойку при просрочке переезда — 1 000 руб./м²
- Москвичи-инвалиды получают квартиры с учётом санитарных норм и технических требований Минтруда РФ
- Возможность бесплатного хранения вещей на городском складе до 6 месяцев
- Капитальный ремонт новых квартир гарантирован на 5 лет
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли выбрать этаж?
Да, но в порядке очереди: сначала семьи с детьми, затем остальные по дате подписания договора.
Вопрос: Что происходит с ипотекой в старой квартире?
Банк переводит обременение на новую квартиру без повышения ставки.
Вопрос: Можно ли обменять квартиру на большую?
Да, при наличии свободных квадратных метров с доплатой по рыночной оценке Мосоценки.
Контакты для обращений
- Центр информирования по переселению (Тимирязевский)
Адрес: Дмитровское шоссе, д. 93, корп. 2, 1-й этаж
Часы работы: пн–пт 09:00–20:00, сб 10:00–17:00
Телефон: +7 (495) -20-20-20
Email: renov@dgi.mos.ru - Единая справочная служба мэра и правительства Москвы
Телефон: 8 (495) -77-77-77
Онлайн-чат: mos.ru/pgu/ru/md - Департамент градостроительной политики
Адрес: ул. Новая Басманная, д. 10
Горячая линия: +7 (495) -20-22-22
Сайт: stroi.mos.ru - МФЦ «Мои документы» (Тимирязевский)
Адрес: ул. Яблочкова, д. 21
Телефон: 8 (495) -85-05-00 - Управа района Тимирязевский
Адрес: Дмитровское шоссе, д. 85
Телефон: +7 (495) -20-33-33
Email: info@timiryazev.mos.ru
Важно: При обращении в любой орган указывайте точный адрес Дмитровское шоссе 21к1 и номер вашего лицевого счёта, чтобы сотрудники оперативно нашли вашу персональную карточку переселения.