Актуально на 24 марта 2026 г.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее — ДЖПиЖФ) координирует одну из самых востребованных социальных инициатив столицы — городскую программу «Молодая семья». Цель — помочь молодым москвичам улучшить жилищные условия за счёт субсидий из бюджета города и федерального софинансирования.
Основные параметры программы
- Возраст участников: хотя бы одному из супругов на момент подачи заявления должно быть не более 35 лет.
- Состав семьи: официально зарегистрированный брак (или единоличный родитель), наличие российского гражданства у всех членов семьи.
- Учёт нуждаемости:
- поставлены на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до ;
- или признаны нуждающимися после согласно Методике Правительства Москвы;
- или включены в городской реестр дольщиков-обманутых, имеющих право на получение компенсационной выплаты.
- Доходы: комбинированный доход семьи достаточен для погашения ипотечного кредита и первоначального взноса.
- Варианты улучшения жилищных условий:
- покупка квартиры на первичном или вторичном рынке;
- участие в долевом строительстве (ДДУ);
- покупка жилья с использованием военной ипотеки, материнского капитала и иных льготных механизмов.
Размер субсидии
Субсидия выплачивается безналично на счёт, открытый в банке-участнике программы, и составляет до 40 % стоимости квартиры для семей без детей и до 50 % для семей, имеющих хотя бы одного ребёнка. Точный процент рассчитывается по формуле Департамента с учётом:
- площади расчётного жилья на семью (норматив 18 м² на человека + 20 % на индивидуальные условия);
- средней рыночной цены 1 м² по данным Росреестра за последний квартал;
- корректирующего коэффициента инфляции.
Этапы участия
- Постановка на учёт нуждаемости в районной управе или через портал «Мосуслуги».
- Формирование пакета документов:
- паспорта супругов, свидетельство о браке;
- справки о составе семьи и регистрации;
- выписка из ЕГРН об отсутствии жилой собственности;
- справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или свободная форма);
- согласие на обработку персональных данных.
- Подача заявления в Департамент:
- лично в МФЦ «Мои документы»;
- онлайн на mos.ru (раздел «ЖКХ и благоустройство → Программа «Молодая семья»).
- Рассмотрение и включение в реестр участников: до 30 рабочих дней.
- Получение сертификата (действует 9 месяцев с даты выдачи).
- Выбор квартиры и подписание ДДУ / купля-продажа.
- Зачисление субсидии на счёт продавца/застройщика.
Банки-партнёры (актуально на 03.2026)
- ПАО «Сбербанк»
- ПАО Банк «ФК Открытие»
- АО «Россельхозбанк»
- АО «Дом.РФ»
- АО «Газпромбанк»
Полный перечень обновляется ежеквартально на сайте Департамента.
Контакты для обращений
Центральный офис Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
- Адрес: 129110, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1
- Телефон горячей линии: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
- График личного приёма: понедельник–четверг 09:00–18:00, пятница 09:00–16:45
- E-mail: info@djp.mos.ru
- Официальный сайт: https://djp.mos.ru
Многофункциональные центры (МФЦ «Мои документы»)
- Единый номер МФЦ: 8 (495) -22-22-22
- Онлайн-запись: https://mfc.mos.ru
Госуслуги онлайн
- Портал «Мосуслуги»: https://www.mos.ru/services/youngfamily
Часто задаваемые вопросы
Можно ли купить квартиру на вторичном рынке?
Да, при условии, что объект не находится в аварийном фонде и не имеет обременений.
Сколько раз можно получить субсидию?
Только один раз на одну семью. Повторное участие исключено.
Возможно ли использовать материнский капитал совместно с программой?
Да, маткапитал может войти в первоначальный взнос или погашать ипотеку параллельно с субсидией.
Напоминаем: условия программы могут корректироваться постановлениями Правительства Москвы. Проверяйте актуальность информации на официальном сайте Департамента и в личном кабинете на mos.ru.