Актуально на 24 марта 2026 года

Что такое реновация зданий в 2026 году?

Реновация — это комплекс действий, направленных на обновление, укрепление и модернизацию существующих зданий с целью улучшения условий проживания, повышения энергоэффективности и продления эксплуатационного срока․ В России программа активно реализуется с 2017 года и к марту 2026-го охватила уже 5 624 здания, в которых проживает 1,6 млн человек (данные Правительства Москвы)․

Обязательные этапы реновации

1. Обследование здания

   • инженерно-техническая экспертиза фундамента и несущих конструкций;
   • сбор образцов бетона и металла на прочность;
   • оценка износа инженерных сетей (отопление, водоснабжение, электрика)․

2. Проектирование

   • создание 3D-модели обновляемого дома;
   • разработка разделов: архитектурного, конструктивного, инженерного;
   • согласование проекта с жильцами на общих собраниях и в личном кабинете на mos․ru․

3. Вынос жильцов (при необходимости)

   Временное переселение осуществляется в:

   • мобильные отселения (квартиры в новостройках);
   • службу «Социальная ипотека» (льготная аренда на время строительства);
   • гостиницы краткосрочного пребывания по программе «Мой район»․

4. Строительно-монтажные работы

   • усиление несущих стен армированием и каркасной обвязкой;
   • замена лифтов на бесшумные энергоэффективные;
   • монтаж индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) с возможностью дистанционного управления;
   • утепление фасадов минеральной ватой 150 мм и вентфасадами;
   • полная замена окон на 5-камерные ПВХ-профили со стеклопакетом 40 мм․

5. Благоустройство придомовой территории

   • детские и спортивные площадки с покрытием из резиновой крошки;
   • парковки для жильцов (1 машино-место на 2 квартиры);
   • зоны Wi-Fi и зарядки для электромобилей․

Что именно входит в объём работ по реновации?

Дополнительные опции, которые могут быть включены

• Котельная на крыше, позволяет снизить плату за отопление на 15-20 %․
• Солнечные панели — поставляют электричество на общедомовые нужды (освещение подъездов, лифтов)․
• Видеонаблюдение — камеры в подъездах и дворах с доступом через мобильное приложение «Дом Москвы»․
• Колясочные и велокомнаты, по 6 м² на подъезд (при наличии технической возможности)․

Какие здания попадают в программу в 2026 году?

К реновации относятся панельные 5-9-этажные дома 1960-1980 годов постройки, признанные аварийными или не отвечающими современным требованиям безопасности․ Также в новый этап включены:

• кирпичные многоквартирные дома с износом несущих конструкций более 70 %;
• дома с неэффективными инженерными системами и высокими теплопотерями;
• объекты, расположенные в зонах комплексного развития территорий (КРТ)․

Контакты для обращений

• Горячая линия программы реновации Москвы
  Телефон: +7 (495) -77-05-55
  Часы работы: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 09:00–18:00
• Портал «Мой район»
  https://renov․mos․ru, личный кабинет, заявки, онлайн-консультации
• МФЦ «Первомайский» (ЮВАО, район Кузьминки)
  Адрес: г․ Москва, ул․ Луховицкая, 4
  Телефон: +7 (499) -66-11-33
• Общественная приёмная мэра Москвы
  Адрес: г․ Москва, Тверская ул․, 13
  Телефон: +7 (495) -77-77-77
  (онлайн-запись через mos․ru)

Как подать заявку на включение дома в программу?

1. Соберите подписи 2/3 жильцов на общем собрании․
2. Оформите протокол и направьте в Департамент градостроительной политики Москвы через mos․ru или МФЦ․
3. Получите заключение межведомственной комиссии в течение 60 дней․
4. После включения дома в программу заключите договор переселения и выберете временное жильё․

• Новая квартира в современном доме без доплаты (при равнозначной площади)․
• Снижение коммунальных платежей на 25-30 % за счёт энергоэффективности․
• Увеличение рыночной стоимости жилья в среднем на 20-35 %․
• Комфортная инфраструктура: двор без машин, спорт и детские площадки, зоны Wi-Fi․

Обновлено ․ Если у вас остались вопросы, обращайтесь по указанным контактам — специалисты ответят в течение 1 рабочего дня․