02:28:41
Почему «хрущёвки» уходят в прошлое
Программа реновации жилого фонда Москвы стартовала в 2017 году, но её корни уходят в 1998-й, когда власти впервые задумались о судьбе 5-этажек, построенных в 1957–1968 годах.
Проектный срок службы таких домов был всего 25–50 лет. Сегодня они физически и морально устарели, а капитальный ремонт нецелесообразен: проще построить новое, чем «пластырить» старое.
Какие дома строят вместо сносимых
2.1 Типология новостроек
- Монолитно-каркасные высотки (17–48 этажей) — основной формат.
- Квартальная застройка вместо разреженных микрорайонов: уютные дворы, прогулочные улицы, меньше «спальных коридоров».
- Авторские проекты. Каждый дом уникален: индивидуальные фасады, цветовые решения, архитектурные акценты.
2.2 Технологии и материалы
- Железобетонный монолит — прочность и срок службы не менее 100 лет.
- Вентилируемый фасад из навесных панелей + минеральная вата:
- высокая тепло- и звукоизоляция;
- экологичность и пожарная безопасность;
- свобода выбора облицовки: керамогранит, клинкерный кирпич, HPL-панели, металлические кассеты.
- Бесшовные стены — ровные поверхности без швов, экономия на отделке.
- Гибкая планировка: легко перенести межкомнатные перегородки, увеличить кухню-гостиную, объединить санузел.
Что появляется рядом с новыми домами
3.1 Социальная инфраструктура
- Школы и детские сады — расчёт 1 место на 1 квартиру 3-комнатной и меньше.
- Поликлиники и амбулатории в пешей доступности (до 500 м).
- Современные торговые центры и уличная розница: супермаркеты, аптеки, кофейни, сервисные мастерские.
- Культурно-досуговые пространства — библиотеки, коворкинги, центры творчества для детей и взрослых.
3.2 Благоустройство двора и района
- Зелёные насаждения: деревья, кустарники, газоны, цветники — до 30 % площади двора.
- Детские и спортивные площадки с безопасным покрытием.
- Многоуровневый и подземный паркинг: 1 машино-место на квартиру.
- Велодорожки и скверы для прогулок.
Этапы и сроки программы
| Этап | Сроки | Что происходит |
|---|---|---|
| 1 | 2017 – 2023 (завершён) | Строительство первых новостроек, расселение 900+ домов. |
| 2 | 2025 – 2028 | Расселение 1 500–1 600 домов, корректировки под районы. |
| 3 | 2029 – 2032 | Финальная волна: 1 800 зданий, ввод последних объектов инфраструктуры. |
Примеры уже построенных комплексов
- «Большой Сити», 48 этажей — один из самых высоких жилых домов Москвы.
- 22-этажка в Черёмушках — яркий витражный фасад, внутренние дворы без машин.
- 17-этажный дом в Перово, почти 200 квартир, подземный паркинг на 230 мест.
- 18-этажный дом в Щукино — 306 квартир, крытый многофункциональный двор.
- Новостройки в Северном Тушино, Войковском, Ростокино, Новой Москве.
Как узнать, что построят именно на вашем участке
На официальном портале mos.ru/renovation опубликованы:
- фотографии и 3-D визуализации каждого будущего дома;
- планировки квартир (от студий до 4-комнатных);
- схемы придомовых территорий с разметкой площадок, парковок, зелёных зон;
- график переселения и сноса.
Контакты для обращений
- Единая справочная служба Правительства Москвы
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Сайт: fr.mos.ru - Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Телефон: +7 (495) -55-55-55
Сайт: stroi.mos.ru - АСН-Инфо (техническая справка по сериям домов)
Сайт: asninfo.ru/techmats/571-kakiye-serii-domov-stroyat-pod-renovatsiyu
Вместо ветхих пятиэтажек, современные монолитные высотки с продуманными планировками, подземными паркингами и богатой инфраструктурой.
Вместо тесных дворов, зелёные кварталы с детскими площадками и прогулочными зонами.
Вместо устаревших коммуникаций — энергоэффективные инженерные системы на 100 лет вперёд.
Программа реновации — это не просто снос и стройка, а перезапуск комфорта и безопасности жизни миллионов москвичей.