Что такое частный жилищный фонд?
Частный жилищный фонд — это жилые помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, которые могут быть переданы гражданам в частную собственность на безвозмездной основе или с частичной оплатой.
Кто имеет право на приватизацию?
- Граждане РБ, зарегистрированные в жилом помещении;
- Члены семьи нанимателя, проживающие совместно;
- Дети-сироты и лица из числа детей-сирот, имеющие право на отдельное жилое помещение.
Ключевые изменения с 26 января 2026 года
-
Уточнён порядок подачи заявлений
Теперь заявление можно подать онлайн через Единый портал электронных услуг или лично в ЖРЭО по месту регистрации.
-
Сокращены сроки рассмотрения
Максимальный срок рассмотрения заявления сокращён с 30 до 15 рабочих дней.
-
Расширен перечь документов
Теперь можно предоставлять электронные копии документов, заверенные через ЕСК (электронную цифровую подпись).
Необходимые документы для приватизации
Для оформления приватизации вам понадобятся:
- Паспорт гражданина РБ (оригинал и копия);
- Свидетельство о регистрации по месту жительства;
- Договор социального найма (если есть);
- Технический паспорт на жилое помещение;
- Справка о составе семьи (выдаётся ЖРЭО);
- Заявление установленного образца (форма 1-ПЖФ).
Куда обращаться: контакты и адреса
Центральные органы
- Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
Адрес: г. Минск, ул. К. Маркса, 38
Телефон: +375 (17) -27-77-77
Сайт: www.mvk.minsk.by - Единый портал электронных услуг
Сайт: https://portal.gov.by
Раздел: «Жильё» → «Приватизация жилищного фонда»
По регионам
- ЖРЭО г. Минска
Адрес: г. Минск, ул. Олешева, 20
Телефон: +375 (17) -90-44-44 - ЖРЭО г. Гомеля
Адрес: г. Гомель, ул. Советская, 10
Телефон: +375 (232) -7-99-99 - ЖРЭО г; Бреста
Адрес: г. Брест, ул. Ленина, 5
Телефон: +375 (162) -1-77-77 - ЖРЭО г. Витебска
Адрес: г. Витебск, пр-т Фрунзе, 12
Телефон: +375 (212) -6-00-00 - ЖРЭО г. Гродно
Адрес: г. Гродно, ул. Дзержинского, 4
Телефон: +375 (152) -2-00-00 - ЖРЭО г. Могилёва
Адрес: г. Могилёв, ул. Первомайская, 8
Телефон: +375 (222) -0-00-00
Что делать, если отказали в приватизации?
Если вам отказали, вы имеете право:
- Подать апелляцию в районную администрацию в течение 10 дней;
- Получить письменный мотивированный отказ с указанием причин;
- Обратиться в суд в течение 3 месяцев со дня получения отказа.
Важные советы
- Не откладывайте подачу заявления — приватизация бесплатна только один раз в жизни;
- Проверьте документы на наличие ошибок перед подачей;
- Сохраняйте квитанции и расписки о приёме документов;
- Если вы проживаете в частном доме — уточните, подлежит ли он приватизации (не все дома включены в перечень).
Приватизация жилищного фонда, это ваше право, закреплённое на законодательном уровне. С 2026 года процедура стала проще, быстрее и доступнее. Не упустите шанс оформить квартиру в собственность бесплатно и навсегда.
Очень важно помнить: срок бесплатной приватизации действует до 31 декабря 2027 года. После этого — только на платной основе.