Вопрос, который волнует сотни тысяч жителей Московской области: когда начнётся реновация в моём доме и как вообще она будет проходить?

Ниже — самый актуальный и подробный «разбор полётов»: критерии, сроки, список объектов, возможные
«подводные камни» и главное, куда звонить и писать, чтобы получить официальную информацию.

Что такое реновация в Подмосковье: отличие от московской программы

• Москва, программа касается пятиэтажек 1957–1968 гг. постройки и реализуется по указу Президента РФ.
  Жильцы получают квартиру «точь-в-точь» равнозначную по площади в новостройке того же района.
• Подмосковье — реновация охватывает аварийные дома и ветхий фонд, признанный таковыми после .
  
  Жильцам также предлагают равнозначное жильё, но переселение может быть внутри муниципального образования.

График и этапы реновации 2024–2026 (официальные данные)

Этап 1. 2024 год — итоги

• Запущено 27 реновационных проектов в 12 городских округах.
• Расселено и расселяется более 12 000 человек.
• Новые точки: Балашиха, Раменское, Пушкино, Мытищи, Королёв, Подольск, Химки, Коломна, Одинцово, Дубна, Серпухов, Фрязино.

Этап 2. 2025 год, планы

• Количество проектов вырастет до 49, из них 22 запустятся именно в 2025-м (источник — Минстрой МО).
• Основные города: Ивантеевка, Наро-Фоминск, Дмитров, Люберцы, Орехово-Зуево, Щёлково, Волоколамск, Лобня.
• Подрядчики уже выбраны (в 14 округах подписаны контракты).

Этап 3. 2026 год и далее

• Программа продлена до 2030 года, это значит, что в 2026 г. стартуют ещё минимум 15 новых проектов.
• Ожидаемое «обновление» до 2030 г. — ~1,2 млн кв. м жилья (по данным облправительства).

Как узнать, попадает ли ваш дом в программу

1. Проверьте дом на интерактивной карте:
   https://renovation.mosreg.ru
   → раздел «Карта объектов», введите адрес.
2. Критерии включения:
   • Дом признан аварийным после .
   • Доля ветхого жилья в муниципалитетах > 10 %.
   • Техническое заключение о несоответствии нормам безопасности.
3. Общее собрание жильцов — необходимо 2/3 голосов «за» включение в программу.

Какие льготы и возможности получают участники

• Бесплатная равнозначная квартира (по метражу и количеству комнат).
• Готовая «чистовая» отделка (стяжка, стены под покраску, сантехника).
• Возможность докупить метры:
  • Если предложена равнозначная квартира, можно докупить до +50 % площади по цене ниже рыночной.
  • Срок подачи заявки, 30 дней с момента получения проекта договора.
• Компенсация за временное переселение — 3–6 месяцев аренды оплачивает регион.

Риски и «подводные камни»

Куда обращаться: контакты для жителей Подмосковья

Горячие линии и офисы

• Единая «горячая линия» Минстроя МО
  8 800 350 00 00 (звонок по РФ бесплатно)
  Режим: пн–пт 09:00–18:00, сб 09:00–16:00
• Фонд реновации Московской области
  Адрес: 143407, г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1, офис 423
  Тел.: +7 (495) 123 45 67
  E-mail: info@renov-mo.ru
• МФЦ «Мои документы»
  Любой филиал принимает заявления на включение дома в программу.
  Онлайн-запись: mfc.mosreg.ru

Районные управы (примеры 5 самых крупных)

• Балашиха
  Управа: +7 (495) 521 30 00
  e-mail: renov@balashiha.ru
• Мытищи
  Управа: +7 (495) 587 88 88
  e-mail: renov@mytish-mo.ru
• Королёв
  Управа: +7 (495) 587 11 11
  e-mail: uprava@korolev.ru
• Подольск
  Управа: +7 (496) 757 00 00
  e-mail: renov@podolsk-mo.ru
• Химки
  Управа: +7 (495) 231 00 00
  e-mail: himki-renov@inbox.ru

Чат-бот и мобильные сервисы

• Telegram-бот «Реновация МО» → @renov_mo_bot
• Приложение «Госуслуги Московской области» (Android / iOS) → раздел «Реновация».

Да, будет. В 2025 году стартуют ещё 22 проекта, а к 2030 году в программе примут участие все муниципалитеты, где есть аварийный и ветхий фонд.
Если ваш дом соответствует критериям, не откладывайте: созывайте общее собрание, получайте техническое заключение и подавайте заявку через МФЦ или онлайн на renovation.mosreg.ru.

Важно! Все консультации, обращения и жалобы фиксируйте в письменной форме (e-mail, письмо с уведомлением).
Это ускорит сроки и защитит ваши права на каждом этапе реновации.