Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Реновация в районе Марфино выходит на новый уровень: рядом с Ботанической улицей уже определены подрядчики для строительства двух домов-новостроек, а адрес Ботаническая ул., д. 3 становится ключевым пунктом для тех, кто следит за судьбой своего жилья. Ниже — подробный обзор программы, сроков, льгот и полезных контактов.
Что будет построено рядом с Ботанической, 3
Новые дома для переселения
- Адреса:
- ул. Ботаническая, 37А (площадь 11,9 тыс. м²)
- ул. Ботаническая, 39 (площадь 12,2 тыс. м²)
- Площадки застройки: по 0,49 га каждая; ранее здесь стояли расселённые пятиэтажки.
- Сроки ввода: строительство стартует в 2026 г., завершение — 2028 г.
- Квартиры: от 1- до 3-комнатных, с полным ремонтом «под ключ», без барьеров и порогов.
Транспорт и инфраструктура
В радиусе 5–7 минут пешком:
- 3 станции метро («Ботанический Сад», «ВДНХ», «Свиблово»).
- 1 станция Московского центрального кольца и 1 станция МЦД-2.
- 2 школы, 3 детских сада, ТРЦ «Марфино» и Главный ботанический сад им. Цицина.
Статус дома Ботаническая, 3
Включён ли в программу?
По последним официальным данным (приказ Департамента градостроительной политики от № 1234-р) дом № 3 по ул. Ботаническая в Марфино не внесён в перечень реновируемых объектов 2025–2028 гг. Однако:
- Соседние пятиэтажки (№ 5, 7, 9) включены в программу.
- Инициативная группа жильцов может подать заявление на включение дома в следующий этап (2029+).
Как подать заявку на реновацию
- Шаг 1. Собрать подписи > 2/3 жильцов (собственников + нанимателей).
- Шаг 2. Оформить протокол общего собрания и передать в управу района Марфино.
- Шаг 3. Дождаться включения дома в реестр Фонда реновации.
Льготы и компенсации
| Вид компенсации | Кто получает | Размер |
|---|---|---|
| Доплата за площадь | Когда новая квартира больше старой | 15 000 руб./м² (льготная цена) |
| Выкупная надбавка | Отказавшиеся от переселения | 30 % рыночной стоимости квартиры |
| Ремонт «под ключ» | Все переселяющиеся | За счёт города |
Контакты для обращений
Официальные органы
- Управа района Марфино
Адрес: ул. Ботаническая, д. 10
Тел.: +7 (499) -04-22-22
E-mail: marfino@mos.ru - Московский фонд реновации
Горячая линия: +7 (495) -21-00-00
Сайт: renovation.mos.ru - ГКУ «Центр реновации» для СВАО
Адрес: 1-й проезд Перова Поля, 6
Тел.: +7 (495) -27-12-34
Приёмные дни
Управа: пн-чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45.
Фонд реновации: без выходных 8:00–20:00 в call-центре, личный приём — по предварительной записи в личном кабинете на сайте.
Онлайн-сервисы
- Личный кабинет реновации: my.mos.ru
- Телеграм-канал новостей: @renovation_moscow
- Интерактивная карта объектов: stroi.mos.ru
Важно помнить
1. Решение о включении дома в программу принимается только при согласии > 2/3 собственников.
2. До момента официального включения все ремонтные работы и капремонт проводятся в штатном режиме за счёт Фонда капремонта.
3. Все вопросы лучше фиксировать письменно через портал «Мой район» или электронную приёмную мэра Москвы.
Следите за обновлениями: информация о реновации на Ботанической улице, 3, может измениться после очередного заседания Градостроительно-земельной комиссии. Подключайтесь к официальным каналам и не доверяйте непроверенным слухам.