Важно! Все формы‚ бланки и шаблоны договоров‚ применяемые при предоставлении жилья из фонда специализированных жилых помещений‚ утверждаются на уровне субъекта Российской Федерации и должны соответствовать положениям Жилищного кодекса РФ и Федерального закона от № 283-ФЗ «О социальных гарантиях…».
Основные виды договоров
- Договор социального найма специализированного жилого помещения – используется для граждан‚ имеющих право на внеочередное или первоочередное получение жилья (ветераны‚ инвалиды‚ семьи погибших силовиков и др.).
- Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования – применяется при предоставлении квартир из регионального или муниципального фонда.
- Договор оперативного управления – заключается между органом местного самоуправления и федеральным ведомством (например‚ Минобороны РФ) при передаче квартир в ведомственный ЖФ.
Где взять актуальный бланк
Федеральный уровень
- Росимущество – публикует формы договоров‚ применяемые при передаче жилья на праве оперативного управления.
Контакты: +7 (495) -14-00-00‚ www.rosim.ru‚ г. Москва‚ ул. Охотный ряд‚ д. 2. - Министерство обороны РФ (Жилищно-коммунальное управление) – выдаёт шаблоны договоров для военнослужащих и членов их семей.
Контакты: +7 (495) -98-33-33‚ www.mil.ru‚ 119160‚ г. Москва‚ Знаменский пер.‚ д. 19.
Региональный уровень
- Региональный оператор жилищных программ / Фонд специализированных жилых помещений
Каждый субъект РФ имеет уполномоченный орган (например‚ в Москве – Департамент городского имущества‚ в Санкт-Петербурге – Жилищный комитет).
Контакты: уточняйте на официальном портале вашего региона в разделе «Жильё» или «Госуслуги». - МФЦ / Госуслуги – большинство шаблонов доступны онлайн и при личном визите.
Контакты: ###-###-#### (единая справочная МФЦ РФ)‚ www.gosuslugi.ru.
Муниципальный уровень
- Управление (отдел) ЖКХ администрации района/города – выдаёт бланки договоров найма специализированных помещений.
Контакты: уточняйте по телефону «горячей линии» вашей администрации или на официальном сайте муниципалитета.
Как получить бланк онлайн
- Перейдите на региональный портал госуслуг.
- Авторизуйтесь через ЕСИА.
- В сервисе «Предоставление жилых помещений» выберите нужный тип договора.
- Нажмите «Скачать форму» – файл в формате doc/pdf станет доступен сразу после проверки статуса заявления.
Проверка подлинности бланка
На каждом бланке должен быть:
- штамп «Утверждено приказом …» с номером и датой приказа регионального органа;
- регистрационный номер в ФГИС «Жилищное хозяйство»;
- реквизиты типографии или электронной подписи (ЕСИА/КЭП).
Контакты для оперативной помощи
| Организация | Телефон | Электронная почта | Адрес |
|---|---|---|---|
| ФГИС «Жилищное хозяйство» | ###-###-#### | support@dom.gos.ru | 125009‚ Москва‚ ул. Тверская‚ д. 7 |
| Росреестр (Центр госуслуг) | ###-###-#### | help@rosreestr.ru | 123112‚ Москва‚ Б. Палашевский пер.‚ д. 6 |
| Контакт-центр Госуслуг | ###-###-#### | info@gosuslugi.ru | Онлайн-консультация 24/7 |
Что делать‚ если бланка нет в открытом доступе
- Обратитесь лично в районный отдел жилищной политики с паспортом и СНИЛС.
- Напишите электронное обращение через форму «Обратная связь» на сайте мэрии.
- Укажите в запросе: Ф.И.О.‚ адрес регистрации‚ категорию получателя жилья (ветеран‚ инвалид‚ чернобылец и т.д.).
- Ответ о предоставлении формы приходит в течение 3–5 рабочих дней.
Бланки договора фонда специализированных жилых помещений всегда предоставляются бесплатно. Никаких комиссий или «услуг посредников» быть не должно. При возникновении сложностей обращайтесь по указанным контактам или звоните на единую горячую линию «Жильё и городская среда» ###-###-####.