Что такое база ТСН и для чего она нужна

База товарищества собственников недвижимости — это единая система, в которой собраны актуальные данные о ТСН/ТСЖ, зарегистрированных на территории России. Она помогает:

• быстро найти управляющую организацию своего дома;
• проверить легитимность ТСЖ;
• получить контакты правления и реквизиты для внесения взносов;
• ознакомиться с уставом и годовой отчетностью;
• подать заявку на вступление или выход из товарищества.

Где официально искать сведения о ТСН

Единый реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ)

Полный реестр содержит сведения о наименовании, ИНН, ОГРН, адресе и руководителе товарищества.
Контакты для обращений:

• Официальный сайт: egrul.nalog.gov.ru
• Телефон поддержки: ###-###-#### (ФНС России)
• Электронная почта: info@nalog.ru

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства)

Содержит карточки ТСЖ, договоров управления, показателей общедомовых приборов учета и отчетности.
Контакты для обращений:

• Официальный сайт: dom.gosuslugi.ru
• Телефон горячей линии: ###-###-####
• Техподдержка: gisgkh@dom.gosuslugi.ru

Региональные штабы ЖКХ и МФЦ

В большинстве субъектов РФ созданы региональные штабы (или «домовые кабинеты»), где можно:

1. получить выписку из реестра ТСЖ;
2. скачать устав и протоколы собраний;
3. направить обращение в правление товарищества.

Контакты для обращений:

• Москва: ###-###-####, сайт mos.ru → раздел «ЖКХ»
• Санкт-Петербург: ###-###-####, сайт gu.spb.ru → «Дом и двор»
• Другие регионы: через mfc.ru или поиск «МФЦ + ваш регион»

Как пользоваться базой: пошаговая инструкция

Шаг 1. Определите точный адрес дома

Запишите: город, улица, дом, корпус/строение.

Шаг 2. Перейдите в ГИС ЖКХ

• Откройте dom.gosuslugi.ru
• Авторизуйтесь через Госуслуги (вход по СНИЛС/ЭЦП/ГосКлюч)
• В строке поиска введите адрес дома → нажмите «Найти»
• В карточке здания найдите блок «Управление многоквартирным домом» → кликните на название ТСН

Шаг 3. Скачайте документы

В профиле ТСН доступны:

• устав (PDF)
• свидетельство о государственной регистрации (выписка ЕГРЮЛ)
• протоколы последних общих собраний
• годовая финансовая отчетность

Шаг 4. Свяжитесь с правлением

В карточке ТСН указаны:

1. Юридический адрес: для почтовой переписки;
2. Адрес приема граждан: если отличается;
3. E-mail правления: обычно pravlenie@имя_дома.ru;
4. Телефон диспетчерской (круглосуточно) и номер бухгалтерии (в рабочее время).

Как вступить (или выйти) из ТСН

Вступление

1. Напишите заявление в правление (образец на сайте ТСН или в ГИС ЖКХ → «Документы»).
2. Приложите копию паспорта и свидетельства о праве собственности.
3. Оплатите вступительный и паевой взнос (по реквизитам из устава).
4. Подпишите договор членства на общем собрании или у председателя.

Выход

• Подайте заявление за 30 дней до желаемой даты выхода.
• Рассчитайтесь по текущим платежам (квитанции → личный кабинет «Госуслуги ЖКХ»).
• Получите выписку о прекращении членства и акты сверки взаиморасчетов.

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос:

Не могу найти ТСН по адресу в ГИС ЖКХ. Что делать?

Ответ:

1. Проверьте точность адреса (корпус, литера).
2. Обратитесь в ближайшее МФЦ или в Жилищную инспекцию региона: контакты на сайте gkh.gov.ru.

Можно ли получить базу ТСН в Excel?

Да. В ГИС ЖКХ нажмите «Экспорт в XLS» в разделе «Реестр договоров управления». Файл выгружается сразу с ИНН/ОГРН и контактами.

Как подать жалобу на ТСЖ?

• 1-й канал — личный кабинет ГИС ЖКХ → «Обращения граждан»;
• 2-й канал — Роспотребнадзор (###-###-####) — по вопросам качества ЖКУ;
• 3-й канал, Жилищная инспекция региона (контакты на gkh.gov.ru → раздел «Инспекции»).

Контактная сводка для быстрого доступа

Важно: используйте только официальные источники, чтобы избежать мошенников и устаревших данных. Все сведения актуальны на день публикации.