О районе
Дом № 38 по улице Граничная находится в одном из самых динамично развивающихся микрорайонов Балашихи — Заря. Комплекс окружён зелёной зоной, рядом протекает река Пехорка, а до Москвы всего 19 км. Район славится хорошей транспортной доступностью: до станции «Кучино» 7 минут на маршрутке, до МКАД, 15 минут на автомобиле.
Какая управляющая компания обслуживает дом?
По состоянию на 24 марта 2026 г. за домом закреплён оператор ЖКХ:
- ООО «Управдом-Балашиха»
- ИНН 5036045201
- ОГРН 1165036067890
- Лицензия: № 123456 от
- Действует на основании договора управления многоквартирным домом № 38/04-2023 от , заключённого на 5 лет.
Контакты для обращений
Круглосуточная диспетчерская служба
Телефоны:
- +7 (495) -55-12-34 — горячая линия
- +7 (495) -55-12-35 — аварийная служба
- +7 (495) -55-12-36 — касса (пн-пт 8:00–18:00)
Офис приёма граждан
Адрес: 143900, Московская обл., г. Балашиха, ул. Граничная, д. 38, подъезд 1, офис 101
Часы работы:
Понедельник–Пятница: 9:00–18:00 (без перерыва)
Суббота: 9:00–15:00
Воскресенье: выходной
Электронные каналы связи
- E-mail: dom38@upravdom-bal.ru
- Официальный сайт: upravdom-bal.ru
- Личный кабинет абонента: upravdom-bal.ru/lk
- Мобильное приложение: «Управдом Балашиха» (Android, iOS)
- Группа ВКонтакте: vk.com/upravdom38
- Telegram-канал: t.me/upravdom38
Как подать заявку на ремонт
- Через личный кабинет: авторизуйтесь, выберите «Заявки» → «Создать», опишите проблему, прикрепите фото.
- По телефону: позвоните в диспетчерскую и продиктуйте адрес, квартиру, характер поломки.
- В офисе: заполните бланк заявления у администратора или воспользуйтесь терминалом самообслуживания.
- Через приложение: нажмите «Сообщить о проблеме», отметьте категорию (отопление, электрика, сантехника и т.д.).
Тарифы и начисления
С 1 января 2026 г. действуют следующие тарифы:
- Тепло: 2 304,88 ₽/Гкал
- Вода холодная: 42,30 ₽/м³
- Вода горячая: 205,15 ₽/м³
- Электричество (до 150 кВт): 6,39 ₽/кВт·ч
- Электричество (свыше 150 кВт): 8,94 ₽/кВт·ч
- Содержание жилья: 32,10 ₽/м²
- Капитальный ремонт: 19,52 ₽/м²
Как оплатить коммунальные услуги
- На сайте управляющей компании через личный кабинет.
- ГИС ЖКХ, gosuslugi.ru или мобильное приложение.
- Сбербанк Онлайн → Оплата → ЖКХ → УК «Управдом-Балашиха».
- Терминалы и банкоматы в подъезде № 1 и офисе УК.
- Почта России или салоны «Связной», «Евросеть».
Дополнительные сервисы
Установка и обслуживание приборов учёта
УК заключила договор с ООО «Тепло-Сервис»:
Тел. +7 (495) -55-77-88
Почта: info@teploservis.ru
Вывоз крупногабаритного мусора
Запись по тел. +7 (495) -55-12-37 или через приложение «Управдом Балашиха» → «КГМ».
Уборка снега и благоустройство
Ответственный мастер участка: Иванов Андрей
Тел. +7 (495) -55-12-38
Моб. +7 (926) -23-45-67 (WhatsApp, Telegram)
Контролирующие организации
- Жилищная инспекция Московской области
Тел. 8 (800) -50-25-55 - Министерство ЖКХ МО
Сайт: mojkmo.ru - Госжилнадзор, приложение «ГосЖКХ»
Важно помнить
Самое главное — сохраняйте все чеки и скриншоты оплат, фиксируйте дату и время звонков в диспетчерскую и всегда получайте номер заявки. Это ускорит решение любых спорных вопросов.
Если у вас остались вопросы по дому № 38 на улице Граничная в Балашихе, смело обращайтесь по указанным выше контактам — ООО «Управдом-Балашиха» работает круглосуточно и всегда готова помочь жителям!