Содержание

• Что такое аукционы Фонда реновации
• Кто может участвовать
• 7 шагов до покупки
• Какие объекты выставляют на аукцион
• Сколько стоит докупка квадратных метров
• Контакты и онлайн-обращения

Что такое аукционы Фонда реновации

Фонд реновации жилой застройки города Москвы проводит два вида аукционов:

1. Аукционы при переезде – возможность одновременно со съездом из старой квартиры докупить дополнительные метры или более просторную квартиру.
2. Аукционы в течение 2 лет после переезда – шанс приобрести ещё одну квартиру или машиноместо в том же новострое, но уже без скидки 10 %.

Аукцион регулируется 178-ФЗ «О государственных и муниципальных закупках» в сокращённой редакции для жителей реновации. Все торги публикуются на официальном сайте fr.mos.ru.

Кто имеет право участвовать

• Собственники квартир, внесённых в Программу реновации.
• Наниматели по договору социального найма из тех же домов-участников.
• Совершеннолетние члены семьи нанимателя/собственника, прописанные в квартире.

Важно: участвовать можно только в домах, куда уже переселили жителей или где заселение запланировано в ближайшие 12 месяцев. Список актуальных домов публикуется в личном кабинете на сайте Фонда.

7 шагов от идеи до ключей

1. Регистрация на сайте Фонда реновации
   Создайте личный кабинет через Госуслуги и подтвердите статус участника программы.
2. Выбор объекта
   Откройте раздел «Покупка недвижимости для участников → Аукционы» и отфильтруйте по:
   • району;
   • количеству комнат;
   • этажу;
   • площади;
   • цене.
3. Запись на просмотр
   Нажмите «Записаться на просмотр» и выберите удобный день. Просмотр доступен не позднее чем за 2 рабочих дня до окончания приёма заявок. Услуга бронирования времени стоит 10 000 ₽ (возвращается при покупке).
4. Подготовка документов
   • Паспорт РФ (всех участников сделки).
   • Свидетельство о праве собственности / договор социального найма.
   • Уведомление о предоставлении равнозначной квартиры (если уже переселились).
   • Документы о составе семьи (выписка ЕГРН).
5. Внесение обеспечительного платежа 100 000 ₽
   Оплата осуществляется онлайн на портале. При отказе от покупки, если вы не стали победителем, сумма возвращается в полном объёме в течение 5 рабочих дней.
6. Подача заявки на аукцион
   В личном кабинете нажмите «Подать заявку», заполните форму и прикрепите скан-копии документов.
7. Если победили, в течение 3 рабочих дней приезжаете в офис Фонда, подписываете договор купли-продажи и оплачиваете остаток стоимости. Ключи выдаются в день регистрации перехода права в Росреестре.

Какие объекты выставляют на аукцион

Сколько стоит докупка квадратных метров

Реальные примеры 2025-2026 гг.:

• Пр-кт Вернадского, д. 88 — 1-комнатная 42 м²: 239 000 ₽/м² (итого ≈ 10 млн ₽).
• ул. Сельскохозяйственная, д. 14 к. 3 — 2-комнатная 62 м²: 275 000 ₽/м² (итого ≈ 17 млн ₽).
• ул. Прянишникова, д. 19 — машиноместо — 1 250 000 ₽.

Средний шаг аукциона — 1 % от стартовой цены за 1 м², но при острой конкуренции цена может вырасти до 500 000 ₽/м².

Онлайн-обращения и контакты Фонда реновации

Электронная форма обратной связи

Для срочных вопросов:

• Официальная страница: https://fr.mos.ru/…/auktsiony/
• Кнопка «Оставить обращение» → укажите:
  • Адрес интересующего объекта.
  • Тема обращения (макс. ).
  • Прикрепите файлы (до 10 МБ, форматы jpg, pdf, png).

Телефон горячей линии

+7 (495) -51-07-97
Пн–Пт: 08:00–20:00, Сб: 09:00–18:00, Вс: выходной.
При звонке назовите номер вашего дома-участника реновации и Ф. И. О. собственника/нанимателя.

Личный приём в офисе

Адрес: 125130, г. Москва, ул. Нижняя Масловка, д; 12, стр. 1 (м. «Белорусская»).
Работают по предварительной записи через личный кабинет на сайте или по телефону 651-07-97.

Чат-бот в VK

Сообщество «РЕНОВАЦИЯ» — https://vk.com/mosrenovacia.
В закреплённом посте есть ссылки на актуальные аукционы и чат, где делятся опытом реальные участники.

Аукционы Фонда реновации — это прозрачный и юридически чистый способ улучшить жилищные условия или приобрести дополнительную недвижимость в новострое. Главное: вовремя подать документы, внести обеспечительный платёж и не пропустить дату просмотра. При любых вопросах — обращайтесь по контактам выше, и менеджеры Фонда помогут разобраться.

Обновлено 23 марта 2026 г. Информация актуальна на дату публикации.