Актуально на
Что изменилось и почему это важно уже сегодня
Федеральный закон № 529-ФЗ от внес кардинальные изменения в Жилищный кодекс РФ:
с 1 сентября 2025 года для руководителей управляющих компаний (УК) отменяется выдача «старых» квалификационных аттестатов ГЖИ и вводится обязательная Независимая оценка квалификации (НОК).
Последний день, когда любой действующий аттестат ГЖИ перестанет быть основанием для лицензии, — 1 марта 2028 года.
Кого коснётся новое требование
- Генеральные директора / директора ООО, подавших заявку на получение или продление лицензии на управление МКД.
- Индивидуальные предприниматели, управляющие многоквартирными домами.
- Любые должностные лица УК, на которых законом возложена ответственность за соблюдение лицензионных требований.
Чем отличается НОК от старого экзамена ГЖИ
| Параметр | Экзамен ГЖИ (до ) | Независимая оценка квалификации (с ) |
|---|---|---|
| Организатор | Госжилинспекция субъекта РФ | Аккредитованные Центры оценки квалификаций (ЦОК) |
| Документ | Квалификационный аттестат ГЖИ | Свидетельство о квалификации по профстандарту «Специалист по управлению многоквартирным домом» |
| Формат проверки | Устный/письменный тест | Компьютерное тестирование + решение практических кейсов |
| Срок действия | 5 лет (но не позднее ) | 5 лет с даты выдачи |
Пошаговый алгоритм получения свидетельства НОК
- Выбор аккредитованного Центра оценки квалификации (ЦОК)
- Убедитесь, что ЦОК аккредитован по профессиональному стандарту «Специалист по управлению многоквартирным домом».
- Сравните стоимость, даты сессий и удобство локации.
- Регистрация в личном кабинете национального реестра НОК
Создайте учётную запись на nark.ru и выберите интересующий ЦОК. -
Подача заявки и оплата
К заявке обычно прикладывают:- копию паспорта;
- копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании;
- копию трудовой книжки / трудового договора, подтверждающего стаж работы в сфере ЖКХ.
- Подготовка к экзамену
- Теория: Жилищный кодекс РФ, ПП РФ № 491, 354, 290 и др.
- Практика: кейсы по начислению платежей, обращениям собственников, сметам, ОДН, взаимодействию с РСО.
- Сдача экзамена
Экзамен длится 2–2,5 часа:- блок тестов (60–80 вопросов);
- решение 2–3 практических ситуаций в электронной форме.
- Получение свидетельства
Результат приходит в личный кабинет в течение 5 рабочих дней. Готовое свидетельство можно получить лично в ЦОК или заказать доставку курьером/почтой.
Распространённые вопросы и ответы
Я сдал экзамен ГЖИ в 2024 году. Нужно ли мне проходить НОК?
До 1 марта 2028 года ваш аттестат ГЖИ остаётся действительным, но для продления лицензии после этой даты потребуется свидетельство НОК. Планируйте заранее.
Можно ли сдать НОК дистанционно?
К настоящему моменту большинство ЦОК проводит очные сессии. Онлайн-формат допускается только при подаче заявки и оплате, но экзамен сдаётся в центре.
Сколько стоит НОК и сколько времени занимает подготовка?
Средняя стоимость экзамена — 7 000–12 000 ₽. Курсы повышения квалификации (24–40 акад. часов) стоят 15 000–25 000 ₽ и проходят в формате вечерних онлайн-занятий в течение 1–2 недель.
Где получить консультацию и записаться на НОК: контакты ЦОК и партнёров
- Национальное агентство развития квалификаций (НАРК)
- Официальный сайт: https://nark.ru
- Единая справочная: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- Электронная почта: info@nark.ru
- Центр оценки квалификаций «ЖКХ-Квалификация» (Москва)
- Адрес: 109004, г. Москва, ул. Нижняя Ямская, д. 2, офис 304
- Тел;: +7 (495) -69-51-17
- Запись онлайн: https://жкх-квалификация.рф
- СРО «СтройЭксперт» (помощь в подборе ЦОК и подготовке документов)
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00 (мск)
- Тел.: +7 (495) -50-50-45
- WhatsApp / Telegram: +7 (903) -50-50-45
- Электронная почта: info@sro-stroyexpert.ru
- Онлайн-заявка: https://sro-stroyexpert.ru/zayavka
- Центр «НОК-ЖКХ» (Санкт-Петербург, филиалы в РФ)
- Тел.: ###-###-####
- Сайт: https://нок-жкх.рф
, старт системы НОК.
— «точка невозврата»: аттестаты ГЖИ утратят силу.
Сегодня, самое время выбрать ЦОК, записаться на обучение и сдать НОК без спешки и риска потери лицензии.
Не откладывайте на последний год, чем раньше вы получите свидетельство, тем спокойнее будет ваша компания и собственники домов.