Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Микрорайон Сульфат, бывший поселок Первых пятилеток — сегодня один из самых проблемных в Архангельске.
Обветшалые дома, изношенные инженерные сети, регулярные подтопления и слабый контроль со стороны управляющих компаний
превращают жизнь местных жителей в настоящий «коммунальный триллер». Ниже — подробная карта ответственных лиц,
официальные контакты и алгоритм действий, если ваша УК не справляется.

Ситуация в цифрах

≈ 230 жилых домов обслуживают четыре крупные управляющие компании, которым в 2025-2026 гг. отозвали право управления из-за систематических нарушений (данные мэрии).
С начала 2025 года Госжилинспекцией Архангельской области рассмотрено около 800 дел об административных нарушениях УК.
Средний рейтинг УК Сульфата на портале ГИС ЖКХ — 2,7 из 5 (февраль 2026 г.).

Как узнать свою управляющую компанию

Откройте 29.ru или ГИС ЖКХ.
В строке поиска введите точный адрес дома (например, ул. Кировская, 10/2).
На странице дома отобразится название и контакты УК, а также рейтинг и последние отчёты.

Список основных управляющих компаний Сульфата

ООО «АрхСити»

Адрес офиса: пр-кт Ломоносова, 45, офис 301
Телефон «горячей линии»: +7 (8182) -2-22-22
E-mail: info@arhcity.ru
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Основные жалобы: срыв графика вывоза мусора, задержка зарплаты дворникам, отказ публиковать годовые отчёты в ГИС ЖКХ.

ООО «Управляющая жилищная компания»

Адрес офиса: ул. Воронова, 2а
Телефон: +7 (8182) -2-33-44
E-mail: uk@ujk29.ru
Годовой отчёт: выдают только по письменному запросу жильца.
Основные жалобы: частые перерасчёты без объяснений, обледенение крыш, отсутствие дежурной службы в выходные.

ТСЖ «Сульфат-Центр»

Адрес офиса: ул. Сульфатная, 4, подвал 1
Председатель правления: Иванова Т. В. +7 -00 111-22-33
E-mail: sulfatcenter@mail.ru
Особенность: не является классической УК, решения принимают на общих собраниях собственников.

ООО «ГУК Север»

Адрес офиса: ул. Тимме, 12
Телефон: +7 (8182) -2-55-66
Сайт: guksever.ru
Рейтинг на 2ГИС: 3,1 (высокий, по меркам Сульфата).

Куда жаловаться на управляющую компанию

Государственная жилищная инспекция Архангельской области

Адрес: ул. Ломоносова, 109, каб. 215
Телефон: +7 (8182) -9-99-99
Электронная приёмная: gzh29.ru/appeal
Режим работы: пн-пт 08:30-17:30, обед 12:30-13:30

Министерство ЖКХ Архангельской области

Адрес: ул. Ленина, 39
Телефон: +7 (8182) -9-88-77
E-mail: info@minzhkh29.ru

Общественная приёмная мэрии Архангельска

Адрес: пр-кт Ломоносова, 83
Телефон: +7 (8182) -0-12-34
Онлайн-запись: 29.ru/priemnaya

Прокуратура Архангельской области

Приём граждан: ул. Троицкий, 25
Телефон «горячей линии»: +7 (8182) -9-55-66
Электронная жалоба: procrf.ru/appeal

Алгоритм действий жильца при ненадлежащем содержании дома

Фиксация проблемы. Сфотографируйте/снимите на видео: обледенение, течь, мусор, отсутствие дворника.
Письменное обращение в УК. Отправьте претензию заказным письмом с уведомлением или через электронную приёмную ГИС ЖКХ. Срок ответа, 3 рабочих дня.
Жалоба в ГЖИ. Если УК молчит, подайте заявление в Госжилинспекцию (форма есть на сайте gzh29.ru). Добавьте фото-видео и копию претензии.
Обращение в суд. Готовьте экспертизу, квитанции, акты прокуратуры. Потребуйте перерасчёта и компенсации морального вреда.
Сбор подписей. При массовых нарушениях инициируйте общее собрание собственников и голосование за смену УК или создание ТСЖ.

Чек-лист документов для подачи жалобы

Копия паспорта заявителя.
Копия правоустанавливающего документа на жильё (ЕГРН/ДКП).
Квитанция об оплате ЖКУ за последний месяц.
Акты осмотра (можно составить с участием соседей и участкового).
Переписка с УК (претензия и ответ).
Фото/видео материалы (обязательно с датой и временем).

Полезные ссылки

Портал «29.ru» – ЖКХ Архангельска
ГИС ЖКХ – карта домов и рейтинг УК
2ГИС – все УК на карте города
Группа ВКонтакте «Сульфат SOS» – обмен опытом жильцов

Помните: закон на вашей стороне. Чем больше жильцов объединяется и документирует нарушения, тем выше шансы,
что «спальный район» станет комфортным местом для жизни.