23 марта 2026 г. Если вы живёте в доме ул. Анны Бычковой, д. 22 (г. Москва, район Обручевский) и хотите пожаловаться, уточнить тарифы ЖКХ или просто передать показания счётчиков, самый быстрый способ — связаться напрямую с тем, кто обслуживает ваш дом. Ниже собраны только актуальные контакты управляющей компании, а также реальные отзывы её жильцов с других домов той же УК.
Основные данные управляющей компании
- Юр. наименование: ООО «ЖКС» (Жилищно-коммунальные системы)
- Адрес офиса: 117321, Москва, ул. Анны Бычковой, д. 22, подвал, помещ. 1А
- Режим работы: будни 09:00–18:00 (без обеда), суббота 09:00–15:00, воскресенье – выходной
- Обслуживаемые дома: ул. Анны Бычковой 18, 20, 22, 24; ул. Профсоюзная 133–139
Контакты для жильцов
| Цель обращения | Телефон / e-mail / ссылка | График приёма |
|---|---|---|
| Диспетчерская / аварийка | +7 (495) -50-22-22 | Круглосуточно |
| Личный кабинет, оплата, счётчики | dom.mos.ru → вход через Госуслуги | 24/7 |
| Электронная приёмная | info@zhks-obr;ru | Ответ в течение 3 рабочих дней |
| Viber-бот «УК ЖКС» | +7 (495) -50-22-22 (доб. 3) | 24/7 |
| Жалобы и предложения | zkh.mos.ru/feedback | Круглосуточно |
Как быстро записаться на личный приём к инспектору дома № 22
- Отправьте в Viber-бот сообщение «Запись на приём».
- Укажите дату и 15-минутный интервал (09:00–17:45).
- Получите QR-код для входа в офис без очереди.
Отзывы жильцов (синхронные сегодняшней датой)
Все цитаты взяты из открытых источников «Отзовик», «Яндекс.Карты», «ПроДокторов» и отфильтрованы по ключевым УК: ООО «ЖКС», «Обручевский Жилищник», «Федерейшн груп» и «ЭФКО».
Положительное
- Эдуард, 25 апреля 2024 г.
«Проживаю на ул. Анны Бычковой, 22 уже пятый год. Главный плюс — чистота в подъезде: пол моют каждое утро, мусор вывозят строго по графику. Серьёзных аварий не было, а мелкие заявки (протечка крана, перегоревшая лампочка) закрывали в течение 2–3 дней». - Анна, 31 марта 2024 г.
«Очень удобно сдавать показания счётчиков через приложение «ЖКС-Мобайл». Иногда подвисает, но в целом всё работает стабильно».
Нейтральное
- Мария, январь 2026 г.
«Тарифы не самые низкие, но и не кусаются. Плюс прозрачность: в квитанции всегда есть QR-код на расшифровку».
Отрицательное
- Сергей, февраль 2026 г.
«Вызывал аварийку в 22:30 — приехали только через 2 часа. Вода уже затопила соседей снизу. Пришлось вызывать частников». - Наталья, март 2026 г.
«Сайт dom.mos.ru лежит раз в месяц, и нет технической поддержки в выходные».
Полезные советы жильцам
Как ускорить реакцию диспетчера
- В сообщении сразу укажите: «Анны Бычковой 22, кв. ХХХ, авария, вода течёт», так заявка получает высший приоритет.
- Сфотографируйте последствия и прикрепите фото к заявке в Viber-боте.
Как не платить за лишние кубы воды
- Передавайте показания с 15 по 25 число каждого месяца.
- Если пропустили срок, отправьте показания через «Госуслуги» → ЖКХ → Передать показания счётчиков — система зачтёт их без штрафа.
Ссылки и QR-коды для быстрого доступа
- QR-код на личный кабинет:
- QR на мобильное приложение (Android / iOS):
Управляющая компания ООО «ЖКС» обслуживает дом ул. Анны Бычковой, 22 уже более 10 лет. Основные плюсы — стабильная уборка подъездов, прозрачные квитанции и удобное мобильное приложение для передачи показаний. Главный минус — периодические задержки аварийной службы в вечернее время. Используйте приведённые выше контакты, чтобы решать вопросы максимально быстро и без лишних нервов.
Важно: перед личным визитом в офис уточняйте режим работы по телефону +7 (495) -50-22-22 — в праздничные дни график может меняться.