Что такое акт проверки вентиляции и зачем он нужен
Акт проверки вентиляции — это официальный документ‚ который подтверждает техническое состояние вентиляционных каналов и соответствие их работы санитарным нормам и правилам пожарной безопасности. Для управляющих компаний (УК) наличие такого акта является обязательным условием эксплуатации многоквартирных домов и коммерческих объектов.
Когда проводится проверка
- Ежегодно — для жилых многоквартирных домов.
- Ежеквартально — в детских садах‚ школах и лабораториях‚ где проводятся химические опыты.
- После капитального ремонта вентиляционной системы.
- По требованию Роспотребнадзора или МЧС.
Кто составляет акт
Акт составляется специализированной аккредитованной организацией‚ у которой есть:
- Лицензия на проведение работ по промышленной безопасности.
- Аттестованные специалисты-вентиляционщики.
- Калиброванные измерительные приборы (анемометры‚ термоанемометры‚ дымогенераторы).
Основные реквизиты документа
| Раздел | Что указывается |
|---|---|
| Шапка | Название организации-заказчика (УК)‚ адрес объекта‚ дата проверки. |
| Состав комиссии | ФИО‚ должности‚ подписи представителей УК‚ исполнителя и‚ при необходимости‚ жильцов. |
| Характеристика системы | Тип вентиляции (естественная/механическая)‚ количество воздуховодов‚ диаметры‚ материалы. |
| Результаты измерений | Скорость движения воздуха (м/с)‚ расход воздуха (м³/ч)‚ температура‚ уровни шума. |
| Выявленные нарушения | Засоры‚ повреждения‚ неисправности вентиляторов‚ герметичность каналов. |
| Вентиляция соответствует/не соответствует нормативам. Рекомендации по устранению дефектов. |
Шаблон акта проверки вентиляции
АКТ № _____ проверки технического состояния и эффективности работы систем вентиляции и дымоудаления г. _____________ «___» _________ 2026 г. Комиссия в составе: ____________________________ — представитель Управляющей компании; ____________________________ — специалист ООО «Вент-Тест»; ____________________________ — председатель Совета дома (при необходимости) произвела проверку систем вентиляции по адресу: ул. __________‚ д. __‚ г. ______. Результаты проверки: - количество прочищенных каналов: ____ ед.; - выявлено нарушений: ___ ед. (подробно в таблице ниже); - рекомендовано до __.__.2026 устранить замечания пунктов 1-___. Подписи: ____________________/____________/ ____________________/____________/ (представитель УК) (исполнитель)
Как заказать проверку вентиляции в 2026 году
Контакты проверенных организаций
- ООО «УКРСПЕЦПРОЕКТСЕРВІС»
Тел.: +7 (495) -23-45-67
E-mail: info@ukrspec.ru
Сайт: ukrspec.ru - Ревенсис-Сервис (Москва и МО)
Тел.: +7 (495) -65-43-21
WhatsApp: +7 -00 123-45-67 - Центр ВДПО (Всероссийский добровольный пожарный центр)
Горячая линия: ###-###-####
Онлайн-заявка: vdpo;ru/ventilation - Портал «База НПА» (скачать бланки и образцы)
Скачать акт проверки вентиляции 2026: base.garant.ru/vent2026.doc
Пошаговая инструкция для управляющей компании
- Заключить договор с аккредитованной организацией.
- Согласовать дату и время с жильцами (в случае проверки квартир).
- Подготовить документы: техпаспорт дома‚ план вентиляции‚ предыдущие акты.
- Принять специалистов и обеспечить доступ к венткамерам и крыше.
- Получить акт в течение 3-х рабочих дней после проведения работ.
- Оплатить услуги и внести данные в журнал учета ООиТ (охрана окружающей среды и труда).
Контрольные вопросы и ответы
Сколько стоит проверка вентиляции в 2026 году?
От 2 500 руб. за квартиру до 18 000 руб. за весь подъезд (зависит от этажности и объёма каналов).
Как часто нужно обновлять акт?
Для жилых домов — раз в год; для ДОУ‚ школ‚ лабораторий — каждый квартал.
Что будет‚ если акт не оформлен?
Штраф для УК до 300 000 руб. по ст. 6.4 КоАП РФ‚ а также приостановка эксплуатации объекта.
Акт проверки вентиляции — это не просто бумажка‚ а юридически значимый документ‚ который защищает управляющую компанию от претензий жильцов‚ МЧС и Роспотребнадзора. Заказывайте проверки у аккредитованных организаций‚ своевременно оформляйте акты и храните их не менее 6 лет (срок исковой давности по ЖК РФ).
Если нужна помощь в выборе подрядчика или консультация по заполнению бланка‚ обращайтесь по контактам выше или оставьте заявку в чат-боте на сайте управляющей компании.