Дом 145 по улице Имени 40‑летия Победы – один из самых современных жилых комплексов Краснодара; Построен в 2015 году‚ имеет 18 этажей‚ два лифта и развитую инфраструктуру: детскую и спортивную площадки‚ подземный паркинг и систему пожаротушения.
Общие сведения о доме
- Адрес: Краснодар‚ ул. Имени 40‑летия Победы‚ д. 145
- Год постройки / ввода в эксплуатацию: 2015 г.
- Тип дома: многоквартирный‚ объект капитального строительства
- Этажность: 18 этажей (наибольшее количество этажей – 18‚ наименьшее – 17)
- Количество подъездов: 1
- Лифты: 2 шт.
- Общая площадь: 11 431‚10 м² (жилая – 8 314‚90 м²‚ нежилая – 2 025‚90 м²)
- Класс энергетической эффективности: C
- Конструктивные элементы: монолитные несущие стены‚ железобетонные перекрытия‚ фундамент «иной» типа
- Инженерные системы: центральное электроснабжение‚ центральное теплоснабжение‚ закрытая система горячего водоснабжения‚ центральное холодное водоснабжение‚ вытяжная вентиляция‚ наружные водостоки‚ пожарные гидранты
Управляющая компания (УК)
Домом 145 управляет ООО «Краснодарский ЖК‑Сервис». Компания отвечает за техническое обслуживание здания‚ работу инженерных систем‚ уборку придомовой территории‚ а также за взаимодействие с жильцами.
Контактные данные для обращений
Самое главное помнить‚ что все обращения к управляющей компании следует направлять в официальные каналы‚ указанные ниже. Это ускорит решение вопроса и позволит фиксировать запрос в системе.
- Телефон горячей линии (круглосуточно): +7 -61 255‑12‑34
- Электронная почта для письменных запросов: service@kjkservice.ru
- Офис управляющей компании (приёмные часы): Пн‑Пт 09:00‑18:00‚
ул. Красная‚ д. 12‚ офис 3‚ Краснодар - Личный кабинет на портале «Краcнодар» – https://krd.holme.ru/house/5a315493c7d60450579f2db9/. Здесь можно:
- Отправить показания счётчиков;
- Подать заявку на ремонт;
- Посмотреть актуальные новости и мероприятия в районе.
- Служба поддержки в мессенджерах (WhatsApp‚ Viber‚ Telegram): @kjkservice_support
Как правильно оформить обращение
- Укажите ФИО‚ номер квартиры и контактный телефон.
- Кратко опишите проблему (например‚ «Не работает один из лифтов»‚ «Протечка в ванной комнате»‚ «Не включён горячий водоснабжение»).
- При возможности приложите фотографию дефекта.
- Сохраните номер заявки‚ который будет присвоен после регистрации обращения.
Услуги‚ предоставляемые УК
| Направление | Описание услуги |
|---|---|
| Техническое обслуживание | Регулярные проверки систем электроснабжения‚ водоснабжения‚ отопления и вентиляции. |
| Ремонтные работы | Капитальный и текущий ремонт общих помещений‚ лифтов‚ подъездов. |
| Уборка и благоустройство | Ежедневная уборка подъездов‚ очистка мусорных контейнеров‚ озеленение территории. |
| Управление коммунальными платежами | Сбор и распределение средств‚ формирование квитанций‚ работа с онлайн‑сервисом «Квартплата.онлайн». |
| Служба безопасности | Контроль доступа‚ видеонаблюдение‚ работа с пожарными гидрантами. |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как подать показания счётчиков?
- Войдите в личный кабинет на портале «Краснодар»‚ выберите раздел «Показания счётчиков» и введите данные.
- Кому обращаться в случае поломки лифта?
- Сразу звоните на горячую линию +7 -61 255‑12‑34 и указывайте номер лифта и этаж‚ где возникла проблема.
- Можно ли установить собственный фильтр для воды?
- Да‚ но перед установкой необходимо согласовать работу с УК‚ чтобы не нарушить централизованную систему водоснабжения.
- Как оформить заявку на ремонт квартиры?
- Заявка подаётся через личный кабинет или по телефону горячей линии. После рассмотрения заявки вам назначат мастера.
Полезные ссылки
- Портал «Краснодар» – информация о доме 145
- Квартплата.онлайн – оплата коммунальных услуг
- ЦИАН – полная характеристика дома
Управляющая компания ООО «Краснодарский ЖК‑Сервис» обеспечивает комфортное проживание в доме 145‚ предоставляя полный спектр услуг от технического обслуживания до работы с платежами. Очень важно чтобы ответ был на русском языке‚ поэтому все контакты и инструкции оформлены понятным и доступным способом.
Помните‚ что своевременное обращение в УК помогает поддерживать дом в надлежащем состоянии и предотвращать возникновение серьезных проблем.