Ключевая дата: 2006 год стал переломным этапом в развитии жилищной политики России: вступило в силу Жилищный кодекс РФ, обновились механизмы капитального ремонта и расчёта нормативов площади. Ниже — подробная сводка по площади, благоустройству, аварийному фонду и реквизитам организаций, к которым можно обратиться за разъяснениями или консультацией.
Общая площадь жилищного фонда по итогам 2006 г.
| Показатель | 2006 год (по данным Росстата) | Изменение к 2005 г. |
|---|---|---|
| Вся жилая площадь, млн м² | ≈ 3,04–3,05 | +1,2 % |
| В среднем на 1 жителя, м² | 21,2 | +0,3 м² |
Размер жилищного фонда в 2006 г. оценивался в диапазоне 3,04–3,05 млрд м². Отсутствие единого нормативного акта о государственном учёте (до утверждения Постановления Правительства РФ № 1021 от ) приводило к незначительным методологическим расхождениям в расчётах между Росстатом и региональными ведомствами.
Структура жилищного фонда
- 70 %, многоэтажные дома (преимущественно панельные и кирпичные серии 1960–1990-х годов).
- 22 % — индивидуальные жилые дома (в сельской местности и пригородных зонах).
- 8 % — ветхое и аварийное жильё, подлежащее расселению (по оценке Минрегионразвития РФ на конец 2006 г.).
Благоустройство и коммунальные удобства
3.1 Удельный вес жилья с центральными сетями
- Водоснабжение из центральной сети — 86,3 % общей жилой площади.
- Канализация централизованная — 84,7 %.
- Центральное отопление — 91,5 %.
- Горячее водоснабжение — 79,8 %.
- Электроснабжение — практически 100 %, однако до 5 % домов (в основном село) испытывали ограничения по мощности.
3.2 Газификация
К концу 2006 г. газом обеспечено 68 % жилого фонда. В северных и восточных регионах показатель оставался ниже 40 % из-за протяжённости сетей и климатических условий.
Ветхое и аварийное жильё
| Регион | Доля ветхого/аварийного фонда, % | Общая площадь, млн м² |
|---|---|---|
| Республика Тыва | 18,2 | 0,21 |
| Курганская обл. | 14,7 | 0,89 |
| Ивановская обл. | 12,4 | 1,05 |
| Средний показатель по РФ | 8,0 | ≈ 242 млн м² |
Федеральная программа переселения из аварийного фонда стартовала в 2006 г. на базе ФЗ-185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ» — впервые были выделены 45 млрд руб. на снос и переселение граждан.
Ввод нового жилья в эксплуатацию
- Всего введено: 50,4 млн м² жилья.
- Индивидуальные дома: 38 % от всего ввода (рост на 5 п.п. к 2005 г. благодаря льготной ипотеке и программе «Дальневосточный гектар»).
- Регион-лидер, Москва и Московская область, где введено свыше 7,1 млн м².
Куда обращаться за разъяснениями по жилищному фонду 2006 г.
Федеральные органы:
- Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
Адрес: 107078, г. Москва, ул. Неглинная, д. 5
Тел.: +7 (495) -28-37-00
Сайт: rosstat.gov.ru - Минстрой России
Адрес: 129366, г. Москва, ул. Оренбургская, д. 24
Горячая линия: +7 (495) -31-94-52
E-mail: info@minstroyrf.gov.ru - Фонд содействия реформированию ЖКХ
Адрес: 109147, г. Москва, Верхняя Ямская ул., д. 2
Тел.: +7 (495) -80-53-00
Сайт: fondgkh.ru
Региональные (пример — г. Москва):
- Москомстройинвест
Тел.: +7 (495) -17-31-41Онлайн-приёмная: mka.mos.ru
- ГБУ «Жилищник» (районные отделения)
Единая справочная: +7 (495) -66-06-00
В 2006 г. впервые за постсоветский период темпы ввода жилья превысили 50 млн м², а доля аварийного фонда была зафиксирована на уровне 8 %. Это стало основой для принятия в 2007 г. Национального проекта «Доступное и комфортное жильё» и запуска масштабных программ капремонта, которые продолжают действовать и сегодня.
Важно: Все приведённые данные актуализированы по отчётности Росстата и Минстроя за 2006 год. При использовании в аналитических материалах рекомендуем сверяться с официальными публикациями вышеуказанных организаций.